Traumhafte 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in Neustadt a.d. Donau, bezugsfrei

Objektbeschreibung

Wunderschöne, helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich im 2. und 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.

Das Objekt liegt sehr ruhig, dennoch in zentraler Lage.

Die Wohnung ist besonders hell und freundlich mit Süd-West-Ausrichtung und besticht durch einen idealen Grundriss:

Von dem Flur aus kommen Sie zum Wohn-/Essbereich mit offener Küche und praktischem Abstellraum.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Elektrogeräten und inkl. Kücheninsel mit Bar und Stühlen.

Ebenfalls vom Flur gelangen Sie über eine Holztreppe in das 3. OG in das Wohn-/Schlafzimmer.
Hier befindet sich auch das großzügige Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Daneben liegt das helle Schlaf-/Kinderzimmer mit großer Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung.

In der Wohnung ist ein sehr schöner gepflegter Laminatboden verlegt.
Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand, sowohl innen wie außen, die Nachbarschaft intakt, man grüßt sich.

Mehrfamilien-Wohnanlage, Hauseingänge mit ca. 6 Wohnungen über 3 Etagen:

- Stein-Massiv-Bau
- Tiefgarage mit Zugang direkt zu Ihrem Hauseingang
- eigenes Kellerabteil (ca. 3 m²) mit Licht und Strom
- Treppenhaus mit Marmorboden
- LED-Beleuchtung im Treppenhaus
- intakte Nachbarschaft

Ihre Wohnung bietet Ihnen:

- Haupteingang 2. Obergeschoss
- 2 eigene Eingänge, über das Treppenhaus zu erreichen
- Nichtraucherwohnung

- Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/Wäschetrockner, 2 Waschbecken, WC, Badewanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnküche mit Einbauküche und Bar-Insel

Böden: Laminat, Fliesen

Gemeinschaftsanlagen: Müllhäuser, Kinderspielplatz

Die Nichtraucher-Wohnung ist sehr gepflegt, sauber, frei von Haustieren und in einem sehr guten Zustand, sofort bezugsfrei und kann zeitnah selbst bezogen oder vermietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!