Ausblick Garten

Ausblick Garten

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer Fenster 2

Schlafzimmer Fenster 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 4

Schlafzimmer 4

Ausblick Schlafzimmer

Ausblick Schlafzimmer

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Bad 3

Bad 3

Bad 4

Bad 4

Esszimmer 1

Esszimmer 1

Esszimmer 2

Esszimmer 2

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Küche 3

Küche 3

Küche 4

Küche 4

Gaestezimmer/Kinderzimmer

Gaestezimmer/Kinderzimmer

Garten 1

Garten 1

Garten 2

Garten 2

Garten 3

Garten 3

Garten 4

Garten 4

WC 1

WC 1

WC 2

WC 2

Haus von Außen

Haus von Außen

Garage mit Stellplatz davor

Garage mit Stellplatz davor

Balkonkraftwerk auf der Garage

Balkonkraftwerk auf der Garage

Grundriss

Grundriss

Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Garten, Garage und Stellplatz in idyllischer in Ortsrandlage

73061 Ebersbach an der Fils, Panoramastraße 54

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

230,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7052691

Anbieter-Objekt-Nr.

325370

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

89 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss liegende 75m2 helle Wohnung besticht durch ihre offene Wohnkultur. Der Wohnbereich großzügig gestaltet und lässt keine Wünsche offen.

Genießen Sie schöne Sommerabende im eigenen Garten (Sondernutzungsrecht).

Ein modernes, frisch renoviertes Bad mit Badewanne und Duschwand lässt Sie gutgelaunt in den Morgen starten.

Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Ebenfalls ist der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

Selbst die Fassade das Gebäudes wurde 2023 frisch gestrichen. Ebenfalls wurde das gesamte Treppenhaus dieses Jahr neu gestrichen.

Zudem befindet sich auf der Garage ein Balkonkraftwerk. Damit ist für einen geringeren Stromverbrauch gesorgt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
1 abschließbare Garage
Energieausweis C
Fast nur Eigentümer im Wohnhaus, dadurch ist alles überdurchschnittlich gepflegt
Balkonkraftwerk
Bad mit Dusche und Badewanne
Überdachte Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Halbhöhenlage in einem gefragten Wohngebiet von Ebersbach an der Fils. In 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den schönen Wald und das Freibad.

Die Stadt Ebersbach, mit ca. 16.000 Einwohnern, hat von der Grundschule bis zum
Gymnasium alles am Ort und verfügt über eine gute Infrastruktur und ein
umfassendes Vereinsangebot. Zudem ist ein schönes Freibad vorhanden (5 Minuten zu Fuß). Die günstige Verkehrsanbindung zur B 10 und der A 8 und das grüne Umfeld machen Ebersbach zu einem gefragten Wohnort.

Die Wohnung liegt zentral, daher können die Wege in die Stadt zu Fuß oder bequem mit dem "Eberbus" erledigt werden. Auch den Bahnhof sowie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Panoramastraße 54
73061 Ebersbach an der Fils

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Rene Hofmann


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