Außenansicht
Grundriss
großzügiges..
und helles Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Flur
Tageslichtbad
saniertes Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Illustration Küche
Nutzen Sie Ihre Chance!
81241 München
- 429.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
429.000,00 €
Hausgeld
337,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7052415
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010230
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-04-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-04-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
187,89 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese äußert attraktive,gepflegte und frisch renovierte Etagenwohnung in Pasing zum Kauf anbieten zu können.
Die 1983 in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnanlage umfasst lediglich fünf Wohneinheiten.
Die modernisierte Wohnung bietet 62 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer und ein Badezimmer.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen, quadratischen Diele empfangen, die sich ideal für eine Garderobe eignet. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung.
Das helle und großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Süd-Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.
Ein bekanntes Alltagsproblem: Wäscheständer, Staubsauger und Bügeleisen sind nicht schön, aber wichtig. In der Abstellkammer können Sie die sperrigen Haushaltsgegenstände verstauen.
Das im Jahr 2024 renovierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken ausgestattet.
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz im Vierfach-Parker rundet dieses ansprechende Angebot ab. Derzeit ist dieser außer Betrieb und bedarf einer fachgerechten Instandhaltung, um wieder vollständig genutzt werden zu können.
Lassen Sie sich von dieser tollen und frisch renovierten Wohnung begeistern!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2024:
- Renovierung des Badezimmers
- kompletter Bodenaustausch (Vinylboden)
- neue Schalter und Steckdosen
- neuer Austausch Badlüfter
- neue Verteilung + Komponentnen nach VD
- Funkthermostate
- Anstrich Balkonbrüstung innen seitig
Sonstige Angaben
Entfernungsangaben :
- Bushaltestelle 0,13 km
- Westbad/Freibad 0,60 km
- Pasing Bahnhof 1,8 km
- Autobahn A96 2,3 km
- Pasing Arcaden 1,00 km
- Edeka 0,75 km
- Bäckerei 0,60 km
Lagebeschreibung
Bevorzugt, vielfältig, abwechslungsreich:
Der Stadtbezirk Pasing-Obermenzing zählt zu den begehrtesten in München.
Aus gutem Grund, denn hier treffen weite Parklandschaften, Schlösser und Villenviertel auf neuen Zeitgeist und junge Kreativität.Der Kontrast zwischen der Naturidylle an der Würm und der Lebendigkeit rund um den Pasinger Bahnhof und die Pasing Arcaden, zwischen der Pracht in Schloss Nymphenburg und der neu erlebbaren Kultur in der Pasinger Fabrik könnte größer nicht sein – und macht gerade deshalb das Viertel im Westen so beliebt.
Pasing besitzt eine umfassende Infrastruktur.
Der öffentliche Nahverkehr bietet ein großes Angebot an S-Bahn, Tram und Busverbindungen sowie Fernzügen. Die aktuelle Verlängerung der U-Bahn-Linie 5 von Laimer Platz bis Pasing Bahnhof mit der Fertigstellung der Baumaßnahmen ca. 2028-2030 erweitert das Angebot zusätzlich.
In ca.30 min erreichen Sie das Münchener Zentrum sowie die den Flughafen.
Ganz bequem erreichen Sie die Münchner Innenstadt auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar.
In Pasing findet man nicht nur alle Geschäfte des täglichen und gehobenen Bedarfs, sondern auch ein abwechslungsreiches Angebot an Kunst und Kultur sowie Sport und Freizeitmöglichkeiten.
Wer es lebendiger mag, ist rund um den Pasinger Bahnhof und die Pasing Arcaden gut aufgehoben. Hier bieten sich Ihnen unzählige Einkaufmöglichkeiten. Etliche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.
Auf Familien wartet eine große Auswahl an Einrichtungen wie Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen.
Einladend sind auch die umliegenden Ausflugsziele wie die „Fünf Seen“ sowie die Nähe zu dem Voralpenland.
Pasing freut sich auf Sie!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Klaudia Kakol
Bahnhofstraße 13
82131 Gauting
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
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