Wohnen, wohnen, wohnen
Wohnen, wohnen, wohnen
Flur mit reichlich Platz
großzügiges Wohnzimmer
...mit direktem Balkonzugang
tolle Küche...
Sie haben Interesse?
...mit Essbereich
das perfekte Schlafzimmer...
...mit viel Platz
Blick ins Bad
Badezimmer mit Wanne...
und separates WC
Hausansicht
Ihre Immobilien-Expertin
Ihr neues Zuhause im 4. OG!
75173 Pforzheim
- 148.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
148.000,00 €
Hausgeld
248,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7052383
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7804
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-03-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2026-03-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
241,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Südweststadt
Willkommen zu Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1955, das insgesamt 10 Parteien beherbergt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung sowie durch ihre attraktive Lage in Pforzheim.
Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt, dies bietet Ihnen jedoch die Gelegenheit, sich fit zu halten und gleichzeitig den Ausblick vom oberen Stockwerk zu genießen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² finden Sie hier ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der aufgeräumte Flur empfängt Sie und verbindet alle weiteren Räume miteinander. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, welches mit großen Fenstern ausgestattet ist und einen Zugang zu einem überdachten Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die angrenzende Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über genügend Platz für einen Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kochkünste voll auszuleben.
Das große Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, der Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Dank der Größe können Sie hier problemlos ein Doppelbett sowie weitere Möbel unterbringen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenplatz ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und sich Zeit für sich selbst nehmen.
Zur praktischen Ausstattung gehört außerdem ein separates WC, was besonders bei Besuchern von Vorteil ist.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit Ihre Wohnqualität weiter erhöht.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage im Hof des Gebäudes zur Verfügung, die Ihnen das Parken in dieser beliebten Wohngegend erleichtert und bereits im Preis enthalten ist.
Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder auch als lukrative Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern.
Ausstattung
- baujahrestypisch
- sehr gepflegt
- 4.OG ohne Aufzug
- Einzelgarage im Hof
- Nachtspeicheröfen
- Kellerraum
- Kunststofffenster
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Südweststadt von Pforzheim, einer dynamischen Großstadt mit ca. 127.849 Einwohnern inmitten des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, mit einer Distanz von 800 m zum Stadtzentrum und nahegelegenen Verkehrsanbindungen wie Zugstation (1,3 km), Bushaltestelle (100 m), und Autobahnauffahrt (3,9 km). In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie und Bildungseinrichtungen. 2-Zimmer-Eigentumswohnung, 4. OG ohne Aufzug,2 Genießen Sie zudem drei Parks in der Nähe für Ihre Naherholung und nutzen Sie Freizeitangebote wie eine Galerie, ein Museum und Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Nicole Schaefer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
