3-Zimmer Eigentumswohnung provisionsfrei - komplett saniert - in guter Lage von Bad Homburg

Objektbeschreibung

Die umfangreich neu sanierte Wohnung kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Einheiten verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen Hinterhof. Ein sauberes und helles Treppenhaus führt zu der schönen Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmern, Küche und innenliegendem Duschbad. Zu der Wohnung gehört ein eigener Raum im Keller mit Badewanne und Waschbecken für das Aufstellen einer Waschmaschine und Trockner. Außerdem ist ein zusätzlicher Kellerabstellraum der Wohnung zugeordnet. Weiterhin befinden sich im Keller noch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschkeller mit Münzwaschmaschine und Trockner.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine neue Einbauküche mit Spüle, Mikrowellen-Backofenkombination und Induktionskochfeld (Platz für Spülmaschine und Kühlschrank sind vorgesehen) sind Teil des Angebots. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodennaher Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und Handtuch Trockenheizkörper ist komplett neu errichtet.
Insgesamt wurden in der Wohnung folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Sämtliche Wasser Zu- und Ableitungen neu
Elektrik mit Unterverteilung komplett neu
alle Bodenbeläge, Tapeten, Lackierarbeiten neu

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

eigener Kfz-Stellplatz am Haus kann angemietet oder gekauft werden (nähere Infos hierzu beim Verkäufer)
Gesamtobjekt hat keinen Sanierungsstau: u.a. wurde die Fassade dieses Jahr , die Eingangsbereiche kürzlich erneuert
älteres Wertgutachten der Wohnung liegt vor
Besichtigung der Wohnung vom 23.01. bis 26.01.25 nach Voranmeldung möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!