albero:) Studio-Appartment mit großzügiger Ausstattung

Objektbeschreibung

Mitten in Mainhausen-Zellhausen, in einer ruhigen Anwohnerstraße, liegt diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem 1983 gebauten 6 Familienhaus. Die rund 45m² sind ideal aufgeteilt. Ein kleiner Flur für die Garderobe, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separat die verhältnismäßig große Küche mit Stauraum und Platz zum Essen und das große Zimmer mit ca. 4m langen, über Eck eingerichtetem großen Einbauschrank und Einbauten/Stauraum in der Schräge. Das Dachflächenfenster hat einen elektrischen Rollladen, ideal um das Zimmer abzudunkeln und vor Sonnenwärme zu schützen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon geht über die gesamte Breite des Hauses und ist von Küche und dem Zimmer aus begehbar. Die Wohnung ist komplett mit Sichtputz versehen, die Böden in Flur und Zimmer bestehen aus Laminat, Küche und Bad sind gefliest. Dazu gehören ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum, der Fahrradkeller und der allgemein nutzbare Waschkeller.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung (ohne Kühlschrank aber mit Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld und Dunstabzug nach Außen) sowie der moderne, mit weißen Hochglanz-Lacktüren versehene, 4m lange Einbauschrank und die Markise.

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Ausstattung

TGL-Bad mit Wanne + Dusche,
Einbauküche,
4m Einbauschrank,
großer Balkon mit Markise,
Dachflächenfenster mit elektrischen Rollladen,
Laminat und Fliesen,
Stellplatz für PKW im Hof,
eigener Kellerraum,
Fahrradkeller,

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 19.10.2018
Energieverbrauchskennwert: 113 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Energieträger: 2007