Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Objektbeschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Singles, die Komfort und Stil suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung.

Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Aufteilung:
Wohnzimmer: Geräumig und hell mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: Ruhige Lage mit Platz für einen großen Kleiderschrank
Arbeits-/Gästezimmer: Vielseitig nutzbar
Küche: Funktional und stilvoll eingerichtet
Badezimmer: Modern und komfortabel

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer)
Balkon: Sonniger Süd-Balkon
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche
Bodenbeläge: Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Küche und Bad
Keller: Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil
Stellplatz: Einzelgarage
Balkonkraftwerk: Nachhaltige Energieerzeugung durch Solarmodule

Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und ist nach Fertigstellung in einem hervorragenden Zustand. Alle Fenster sind zweifach verglast und sorgen für eine gute Energiebilanz. Die Heizung wurde auf energieeffiziente Elektroheizungen umgestellt. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Balkonkraftwerk, das zur Reduktion der Energiekosten beiträgt. Die Kosten dieser Heizung sind aktuell vergleichbar mit einer Gasheizung. Mit smarten Stromzählern wird diese Art der Heizung in Zukunft wesentlich günstiger sein als Gas!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung vorzustellen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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