285.000,00 €: Kaufpreis

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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285.000,00 €: Kaufpreis

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Exklusive 2 1/2 - Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garten

73527 Schwäbisch Gmünd

285.000,00 €: Kaufpreis

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

offener Kamin

Garage

Stellplatz

mit Keller

Parkettboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

285.000,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7051909

Anbieter-Objekt-Nr.

325159

Services

Umzugskosten

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

2 ½ Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 2- Familienhauses
mit großem, eigenen Gartenanteil und Terrasse.
Das obere Stockwerk ist vermietet.
Wohnhaus : Bj. 1963, Renovierung ( grundsaniert) 2008
-Grundstücksanteil : 337 m², Sondernutzung Gartenanteil : 323 m²
-Wohnfläche ca. 70 m² ( ohne Terrasse )
-Terrasse 32 m²
-Nutzfläche Keller ( mit zusätzl. Bad ) 39 m²

Die Wohnung ist barrierefrei, sehr ansprechende Aussicht ( unverbaubar ) auf Obstwiese.

Ausstattung :

Heizung :
kombinierter Kachelofen ( Öl / Holz ) Einraumheizung mit Zulassung !
Bad und Schlafzimmer : Elektro Konvektionsheizung ( Infrarotheizung)
Energie- Effizienzklasse : D

Fenster : 2-fach Isolierverglasung
Boden : Parkett
Photovoltaikanlage : 5,7 KW, Eigentumsübertragung 2030 ( nach Einspeisungsende )
Küche ( hochwertig ) kann mit erworben werden.

Kaufpreis :285 000.- €( keine Provision für Käufer )
Garage : 11 000.- €

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Bernd Bartoleit

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Großdeinbach ist ein Stadtteil der Stadt Schwäbisch Gmünd in Baden-Württemberg. Der Ort liegt etwa 5 Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum Schwäbisch Gmünds.
Großdeinbach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B29 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Schwäbisch Gmünd sowie nach Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Schwäbisch Gmünd bieten.
Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern von Großdeinbach mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Bildungsangebote sind ebenfalls vorhanden: In Großdeinbach gibt es eine Grundschule, und weiterführende Schulen befinden sich in Schwäbisch Gmünd. Es gibt es mehrere Kindergärten.
Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken im Ort sichergestellt. Ein Krankenhaus, befindet sich im nahegelegenen Mutlangen.