Balkon
Rückansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Ansicht
Garage
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Balkonwohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten in Herne-Süd
44625 Herne
- 109.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,48 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
109.000,00 €
Hausgeld
320,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
ab sofort
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7051853
Anbieter-Objekt-Nr.
18668
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2029-05-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
149.50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
- Modernisierungsbedürftig
- Drei-Zimmer-Wohnung
- Freigezogen
- Balkon mit Westausrichtung
- Neue Fenster 2021
- Junge Zentralheizung 2022
- Garage
- Cleverer Grundriss
- Keller und Bodenraum
- Sehr gute Anbindung
- Eigener Bodenraum
- Wasch und Trockenraum
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche ist aus der Teilungserklärung entnommen.
Lagebeschreibung
Herne ist eine Großstadt mit 156.000 Einwohnern und befindet sich mitten im Herzen des Ruhrgebiets. Umgeben von den Städten Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Bochum und Gelsenkirchen bietet die Stadt den typischen Ruhrgebiet-Charme wie ehemalige Zechen, die mittlerweile in Kulturstätten umgewandelt wurden, zwei Stadtzentren in Herne und Wanne-Eickel sowie viele Grünflächen zwischen den urbanen Gebieten. Auch die Verkehrsinfrastruktur ist mit sämtlichen Verkehrsmitteln hervorragend. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Bus den Herner Bahnhof, der eine schnelle Verbindung durch gut frequentierte Zugstrecken in die umliegenden Städte garantiert. Mit dem Auto sind Sie in unter 5 Minuten an der Autobahn 42 und erreichen ganz unkompliziert die umliegenden Städte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Gianluca Cinquemani
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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