Top gepflegte Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen, modernen Nolte-Einbauküche ausgestattet, die erst 2022 eingebaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Zusätzlich sorgt ein praktischer Einbauschrank im Flur für Ordnung, während im Schlafzimmer eine elegante Nolte-Schrankanlage aus dem Jahr 2021 viel Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet ist und somit zu jeder Tageszeit für optimalen Sonnenschutz sorgt. Darüber hinaus bieten elektrisch betriebene Außenjalousien an den Fenstern zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Badmöbel sind im Kaufpreis bereits enthalten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum, der sich ebenfalls auf der Terrasse befindet. Die Bodenbeläge der Wohnung unterstreichen den gepflegten Zustand und die hochwertige Ausstattung: Fliesen in Küche und Bad, Vinyl im Wohnzimmer sowie Teppichboden im Flur und Schlafzimmer. Praktische Insektenschutzgitter an den Fenstern und der Terrassentür sorgen für ein angenehmes Wohnklima, auch in den Sommermonaten. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Fahrradkeller und der Waschkeller stehen als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist die Heizungsanlage: Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2021 erneuert und bietet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
inclusive ist eine Einzelgarage mit Stromanschluss und einem elektrisch betriebenen Garagentor auf einem eigenen Flurstück angeboten.

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Ausstattung

Ausstattung der Wohnung
Wohnfläche: Top gepflegt, modern ausgestattet
Küche: Neuwertige Nolte-Einbauküche (Baujahr 2022)
Flur: Eingebauter Schrank
Schlafzimmer: Moderne Nolte-Schrankanlage (Baujahr 2021)
Badezimmer: Dusche und Badewanne Modernisiert in 2020 Inklusive Bad Möbel
Bodenbeläge:
Küche und Bad: Fliesen
Wohnzimmer: Vinyl
Flur und Schlafzimmer: Teppichboden
Terrasse: Elektrisch betriebene Markise
Abstellraum
Insektenschutzgitter
Fenster: Elektrisch betriebene Außenjalousien
Zusätzliche Ausstattungen:
Insektenschutzgitter in Küche und Schlafzimmer
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftseigentum: Fahrradkeller und Waschkeller
Gebäudetechnik und Gemeinschaft
Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung, erneuert 2021
Hausgeld: Inkludiert:
Wasser und Abwasser
Gärtner
Winterdienst
Reinigung Hausflur
Heizung
Hausversicherungen
Verwaltergebühren
Eigene Garage:
Einzelgarage mit elektrisch angetriebenem Garagentor

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de