Etagenwohnung in Ettlingen

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung incl. Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Ettlingen/Neuwiesenreben. Das Haus wurde 1970 gebaut, wurde immer wieder saniert und bekam im Jahr 2006 einen neuen Heizkessel (Öl). Im Jahr 2016 wurde ein hydraulischer Abgleich durchgeführt.
Ein breiter Aufzug, der demnächst behindertengerecht umgebaut wird, befördert Sie in das 3.Obergeschoss. Hier erwarten Sie sanierte 82 qm, verteilt auf 3 Zimmer. Die Raumaufteilung lässt kaum Wünsche offen. Durch den Flur haben Sie Zugang zu allen Zimmern und das innen liegende, vollkommen sanierte Badezimmer. Es erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauten mit Miele Geräten. An den 2 Balkontüren wurden Fliegengitter-Schwingtüren angebracht, Küchen- und Schlafzimmerfenster haben ebenso Fliegengitter. Der zur Wohnung gehörende Keller mit eigenem Stromzähler bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis eingeschlossen. Abgerundet wird das Angebot durch eine ruhige Hausgemeinschaft und einer sehr kompetenten Immobilienverwaltung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Aufzug: 1
Fenster : Kunststoff weiß, Isolierglas
Anzahl Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Abstellraum: Kellerabteil, Fahrradkeller, Trockenraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert -und Maßangaben sind lediglich circa-Werte im Rahmen einer Vorabinformation. Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben, diese beruhen auf vorliegenden Informationen des Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können nur Anfragen berücksichtigt werden, welche Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail enthalten. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht gemäß Vorgaben der europäischen Verbraucherrichtlinie (2011/83/EU), Fernabsatzvertrag § 312 c BGB u.a.

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