Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Uferblick

Uferblick

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Uferblick

Uferblick

Küche

Küche

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Bad mit Wellness-Dusche

Bad mit Wellness-Dusche

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Lobby

Lobby

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Kapitalanlage 2024: hochwertiges Design-Apartment am Wasser mit perfekter Verkehsanbindung

12557 Berlin, Wendenschloßstr. 332

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.000,00 €

Hausgeld

271,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7051719

Anbieter-Objekt-Nr.

325084

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

31 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Wir stellen Ihnen ein makellos gestaltetes Wohnhaus mit Wasserlage vor, dass die Zukunft des urbanen Lebens verkörpert. Dieses 2024 fertiggestellte Apartmenthaus im Erstbezug wurde mit Bedacht so angelegt, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

Beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen Eingangsbereich begrüßt, der direkt den Blick auf den schönen Balkon freigibt. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine hochmoderne Küche ergänzt, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist - von einer Kühl-Gefrierkombination bis hin zu einer ganzen Reihe kulinarischer Geräte wie Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und der unverzichtbaren Kaffeemaschine. Selbstverständlich ist die Küche mit Besteck und Geschirr ausgestattet und sofort einsatzbereit. Das luxuriöse Echtholzparkett und die Fußbodenheizung vermitteln ein gehobenes Wohngefühl in moderner Architektur.

Eine einladende, vollständig überdachte Loggia verspricht in den Sommermonaten ruhige Momente der Entspannung. Im Wohnbereich, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde, befinden sich zwei Ledersofas vor dem Hintergrund eines modernen Unterhaltungssystems. Das geräumige Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und verfügt über eine stimmungsvolle Beleuchtung, die sich jeder Stimmung anpasst. Das Kingsize-Bett sorgt zusätzlich für ein luxuriöses und entspanntes Schlaferlebnis.

Das moderne und traumhaft schöne Badezimmer ist mit hochwertigen Badarmaturen ausgestattet, es verfügt über eine Wellnessdusche inklusive Regendusche, eine Badewanne, eine Handtuchheizung und wohliger Fußbodenheizung mit echtem Steinboden. Es steht Ihnen mit dem Badezimmer eine Wellness-Lounge zur Verfügung, wie Sie es sonst nur in Luxushotels finden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Ready to move in, vollmöbliert, Erstbezug, gehobene Ausstattung,
22.680 € erwartete All-In Miete / Jahr

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Selbstnutzung oder als ideale Kapitalanlage!
Wird über coming home zur Vermietung angeboten:
https://www.coming-home.com/wohnen/853474/sommer-in-der-stadt-koepenick-entdecken-hochwertiges-design-apartment-mit-perfekter-verkehrsanbindung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Lage ist entscheidend für das Leben in der Stadt, und diese Wohnung hat sie in Hülle und Fülle. Sie liegt in der Nähe des S-Bahnhofs Köpenick und garantiert einen schnellen Zugang zu den unzähligen Attraktionen Berlins. Machen Sie einen gemütlichen Spaziergang durch die malerische Altstadt Köpenicks oder zum weltberühmten Müggelsee der nur wenige Minuten entfernt ist. Die Supermärkte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt, und wenn Sie abends ausgehen möchten, ist der lebhafte Bezirk Friedrichshain mit seiner vielseitigen Mischung aus Bars, Cafés und Boutiquen nur wenige Stationen entfernt.

Nähe BER, Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg und Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof. Vor dem Haus befindet sich die Tram-Station, die Sie schnell und ohne Wartezeit ins Zentrum bringt. In der Nähe des Hauses können Sie ihren PKW kostenlos parken, es gibt meistens genügend Plätze. Direkt im Haus können Sie auch Ihr Fahrrad abstellen (gesicherter Fahrradkeller).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wendenschloßstr. 332
12557 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Gehricke


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Impressum des Anbieters

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