Eine schöne und zentral gelegene 1-Zi-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Objektbeschreibung

Die helle und sehr sinnvoll geschnittene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 4 OG des in der Kriegstrasse 121 gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus vier abgeschlossenen Teilbereichen: Flur, Badezimmer mit WC und Badewanne, Wohnzimmer und Küche mit Fenster. Darüber hinaus gibt es einen verhältnismäßig großen Balkon, der die gemütliche Wohnatmosphäre abrundet. Trotz der Balkonausrichtung zur Straße ist die Lärmbelästigung minimal - vor allem bei geschlossenen Fenstern. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2019 modernisiert. Der Flur, das Badzimmer und die Küche wurden modern gefliest. Der Echtholzparkettboden im Wohnraum wurde 2019 ausgebessert, geschliffen und neu lackiert. Die Küche wurde komplett möbliert. Zur Ausstattung gehören Herd und Backofen sowie eine Dunstabzugshaube von NEFF, ein Kühlschrank von AEG und eine BOSCH Waschmaschine. Die komplette Bad-Einrichtung sowie die Beleuchtung in der gesamten Wohnung sind ebenfalls Bestandteil des Angebotes.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Hausgeld setzt sich zusammen aus 161,65 € Instandhaltungsvorschuss und 74,35 € Rücklage.
Die Wohnung ist seit Januar 2020 an einen sehr ordentlichen Studenten vermietet.
Ernsthafte Interessenten erhalten Einsicht in sämtliche aussagekräftigen Unterlagen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!