Bild 1
Flur
Küche
Zimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste WC
Balkon
Stellplatz
Kennwert Energieausweis
Lahr - Ruhige Lage am Stadtrand!
77933 Lahr
- 230.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
230.000,00 €
Hausgeld
393,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7051677
Anbieter-Objekt-Nr.
4890
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-11-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2026-11-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Sie wurde 1993 gebaut und ist sowohl als Kapitalanlage oder Selbstnutzung Bestens geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 78 m².
Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und zu der offenen Küche mit Einbauküche sowie anliegendem Abstellraum.
Das Tageslichtbad mit Waschbecken sowie Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welches auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, vervollständigen diese Immobilie.
Ein praktischer Kellerraum ist im Untergeschoss vorhanden. Zum Allgemeineigentum gehört ein Fahrradraum und ein Wasch-/Trockenraum.
Ein Stellplatz für Ihr Auto befindet sich am Haus.
Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 106,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Fahrradraum
- Wasch-/Trockenraum
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Das Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohngegend im Südosten von Lahr ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca.10 Minuten. In Lahr finden Sie alles zum Leben - Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, vielfältige Gastronomie etc..
Ganz in der Nähe befindet sich ein öffentlicher Spielplatz mit vielen attraktiven Spielgeräten. Viele schöne Spazierwege führen in die grüne Umgebung.
Lahr, die Stadt am Eingang des Schuttertals, vereinigt die historische Kernstadt und sieben attraktive Stadtteile. Als Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat Lahr Einwohnern und Gästen einiges zu bieten. Eingebettet in die herrliche Landschaft, verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland – Frankreich – Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt hat Lahr unzählige Facetten. Gute Verkehrsanbindung durch den Autobahn-Anschluss A5 sowie den eigenen Bahnhof. Entdecken Sie diese vielseitige und einzigartige Stadt am besten selbst!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Roman Vulcano
Hauptstr. 23
77652 Offenburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
77933 Lahr
Kaufpreis 80.000,00 €
77933 Lahr
Kaufpreis 221.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lahr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
