Außenansicht
Ihr Ansprechpartner
Eingang
Carportstellplatz
großzügiger Balkon
Eingang zur Wohnung
seitlicher Balkon
Treppe in das Dachgeschoss
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Badezimmer
Nutzfläche im Dachgeschoss
Einbauschrank im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Nutzfläche im Souterrain
Küche im Souterrain
Badezimmer im Souterrain
Grundriss DG
Grundriss Spitzboden
Grundriss Keller
Großzügiges Wohnen in Toplage
32545 Bad Oeynhausen
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 139,21 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7051651
Anbieter-Objekt-Nr.
7767
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2025-01-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
128,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Die Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983.
Es stehen Ihnen insgesamt ca. 139m² Wohn-/ und Nutzfläche zur Verfügung.
Die Wohnung bietet eine gelungene Aufteilung mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer (Nutzfläche) und ein zweites Badezimmer mit Wanne.
Der geräumige, teilweise überdachte Balkon lädt durch seine Süd-Ausrichtung zum Verweilen ein. Hier können Sie mit Blick ins Grüne entspannt den Tag ausklingen lassen. Ein zweiter Ost-Balkon ist vom Schlaf- und Wohnzimmer begehbar.
Im Keller des Hauses gibt es neben der Gemeinschaftswaschküche und einem Fahrradkeller noch einen separaten Kellerraum.
Darüber hinaus haben Sie im Souterrain noch eine separate Einheit mit einem großen Zimmer (Nutzfläche), einem Badezimmer und einer Küche.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und ist somit sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbäder
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Tageslicht-Badezimmer im Spitzboden mit Wanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2020)
- Süd-Balkon und Ost-Balkon
- Elektrodeckenheizung
- weitere Nutzfläche im Souterrain
- zusätzlicher Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradkeller
- eigener PKW-Stellplatz (Carport)
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung im "Dichterviertel" befindet sich in exponierter Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Kurpark.
Somit benötigen Sie für die Besorgungen des täglichen Bedarfs (Geschäfte an der Detmolder Straße, Ärzte, Apotheke, Freizeiteinrichtungen wie z.B. die Bali-Therme) kein Auto mehr.
Mitarbeiter des Herz- und Diabeteszentrums und der angrenzenden Einrichtungen erreichen Ihren Arbeitsplatz in wenigen Gehminuten!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
StadtSparkasse Bad Oeynhausen
Ansprechpartner
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Andre von Goeddaeus
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Oeynhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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