Außenansicht

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Außenansicht

Außenansicht

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Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Balkon

Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Abstellraum

Abstellraum

Flur

Flur

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Küche

Küche

Schlafen I

Schlafen I

Schlafen I

Schlafen I

Schlafen II

Schlafen II

Schlafen II

Schlafen II

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Unter Reet und nah am Wasser gebaut

18586 Göhren

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

379.000,00 €

Hausgeld

331,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2003

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

11,58 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7051637

Anbieter-Objekt-Nr.

2424-2971

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-05-09

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-05-08

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

47,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2003

Objektbeschreibung

Die angebotene Maisonette-Wohnung unter Reet bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein idyllisches Zuhause mit viel Komfort und Flexibilität. Erbaut im Jahr 2003, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die direkt in den Wohnbereich übergeht und Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick in die unberührte Natur bietet – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist voll gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet, was modernen Wohnkomfort unterstreicht.

Ein eigener PKW-Stellplatz und zusätzliche Nebenräume zur Nutzung bieten praktische Abstellmöglichkeiten und machen das Angebot perfekt.

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen zur Selbstnutzung wie auch zur Ferienvermietung und verbindet damit Wohnträume mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Hier wohnen Sie unter Reet, inmitten der Natur, und genießen gleichzeitig modernen Komfort und die Ruhe der Umgebung.

Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen und Fotos. Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Die angebotene Maisonette befindet sich auf der idyllischen Halbinsel Mönchgut im Südosten der Insel Rügen. Mit einer Größe von ca. 29 km² ist Mönchgut durch den Greifswalder Bodden von der Ostsee getrennt. Trotz der ländlichen Lage der Immobilie erreichen Sie das Stadtzentrum von Mönchgut bequem in 1,5 Kilometern Entfernung (südwestlich).

Die nächste Bushaltestelle liegt im Ortsteil Groß Zicker, lediglich 1,3 Kilometer entfernt und ist mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Bäckerei sowie eine Grundschule in der näheren Umgebung. Auch medizinische Versorgung ist gesichert, dank einer Arztpraxis und einer Allgemeinmedizin in der Nähe.

Genießen Sie die kulinarischen Angebote der Region. Diese befinden sich fußläufig oder nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Halbinsel Mönchgut bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur und Freizeitaktivitäten.

Erholung finden Sie in den umliegenden Naturreservaten. Das Naturreservat Zicker erreichen Sie in wenigen Gehminuten, während das Naturreservat Schafberg bei Mariendorf und das Naturreservat Salzwiesen bei Middelhagen in der näheren Umgebung liegen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Vorpommern

Wilhelm Reule
Billrothstraße 4
18528 Bergen auf Rügen

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Alle Angaben ohne Gewähr.