Ausblick
Dachterrasse
Hausansicht
Hausansicht und Parkplätze
Wohnzimmer
Küche
Flur
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Wannenbad mit WMA
vollwertiger TG-Stellplatz
02 Grundriss
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage inkl. TG
83026 Rosenheim
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,15 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
2,97 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7051595
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100229
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
117,74 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne und gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1986 erbauten Mehrfamilienhaus im südlichen Bereich von Rosenheim (Kaltmühl).
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele, von der die einzelnen Räume abzweigen. Das Wohnzimmer mit geschützter, eingeschnittener Dachterrasse ist hell und gemütlich. Von der Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung haben sie einen schönen Blick auf die Bergkette.
Die Küche ist separat gehalten und mit der Dachgaube angenehm geräumig.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Das Elternschlafzimmer ist - wie das Wohnzimmer - nach Süd-Westen orientiert.
Das Kinderzimmer geht in Richtung Innenhof nach Nord-Osten.
Die Wohnung ist seit ca. 11 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben würde.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten berücksichtigen können.
Ausstattung
- ca. 62 m² Wohnfläche
- inkl. Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum.
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Laminatböden in den Schlafräumen
- Diele, Küche und Badezimmer sind gefliest
Lagebeschreibung
Stadt Rosenheim - Stadtteil Kaltmühl.
Die Wohnung befindet sich im südlichen Bereich von Rosenheim in der Happinger Straße.
Umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in unmittelbarer Nähe sehr gut erreichbar.
Mehrere Bushaltestellen in Richtung Innenstadt, Bahnhof, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Anschluss auf die Autobahn A8 (Richtung Salzburg und München) ist nur ca. 4 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Erich Grandl
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
83022 Rosenheim
Kaufpreis 579.000,00 €
83022 Rosenheim
Kaufpreis 195.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rosenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
