3,5-Zimmer in ruhiger Wohnlage in Niederwerrn - Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Kinderzimmer. Die Zimmer sind alle großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Die Küche ist mit einem Essbereich ausgestattet, der ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Diese bietet Ihnen Zugang zu einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung, der perfekt für Familienaktivitäten oder zum Gärtnern geeignet ist. Genießen Sie die frische Luft und die Natur direkt vor Ihrer Tür!

Diese Wohnung ist nicht nur solide gebaut, sondern auch ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller

Bemerkungen:
Objektdaten

Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 75 m²
(Wohnflächenberechnung wird derzeit erstellt)
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Bezugsfrei: ab sofort


Zimmeraufteilung

Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Tageslichtbad mit Badewanne
Terrasse
Garten zur alleinigen Nutzung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Highlights

Allgemein
✓ Terrasse mit Zugang zum Garten
✓ Tageslichtbad mit Badewanne
✓ Kunstoffenster 2-fach isoliert

Elektrik
✓ Zeitgemäße Elektroinstallation (3-adrig & FI-Schutzschalter)

Sanitär
✓ Tageslichtbad mit folgender Ausstattung:
✓ Badewanne
✓ Toilette
✓ Waschbecken

Heizung
✓ Gaszentralheizung

Modernisierungsmaßnahmen
✓ Gasheizung (ca. 1998)
✓ Dach gedeckt (90er Jahre)
✓ Wasserleitungen teilweise erneuert

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!