Solide Immobilie zum attraktiven Preis in guter Lage von Niederwerrn - Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit viel Platz.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich finden Sie ein großes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem Essplatz, sowie einem Balkon. Des Weiteren finden Sie hier das gemütliche Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gäste-zimmer verwenden lässt.

Das Tageslichtbad, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Dachboden.

Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein Kinderzimmer, die genügend Platz für Spiel und Rückzug bieten. Hier lassen sich noch weitere Räume ausbauen.

Auf dem eigenen Balkon können Sie entspannte Stunden genießen, der sich ideal für sonnige Tage eignet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
Objektdaten

Zimmer: 5,5
Wohnfläche: ca. 120 m²
(Wohnflächenberechnung wird derzeit erstellt)
Wohnungstyp: Obergeschoss und Dachgeschoss
Bezugsfrei: ab sofort

Zimmeraufteilung

1. OG
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche mit Essbereich
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon
DG
Kinderzimmer
Hobbyraum
Gäste-WC
Sonstiges
Kellerräume
Garage


Highlights

Allgemein
✓ Balkon mit Zugang vom Esszimmer
✓ Tageslichtbad mit Badewanne
✓ Kunstoffenster 2-fach isoliert

Elektrik
✓ Zeitgemäße Elektroinstallation (3-adrig & FI-Schutzschalter)

Sanitär
✓ Tageslichtbad mit folgender Ausstattung:
✓ Badewanne
✓ Toilette
✓ Waschbecken

Heizung
✓ Gaszentralheizung

Modernisierungsmaßnahmen
✓ Gasheizung (ca. 1998)
✓ Bad Renovierung (90er Jahre)
✓ Dach gedeckt (90er Jahre)
✓ Wasserleitungen teilweise erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!