Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Schiebetür Wohnzimmer

Schiebetür Wohnzimmer

Schiebetür Wohnzimmer

Schiebetür Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Stuck

Stuck

Flur mit Wohnungstür

Flur mit Wohnungstür

Stuck

Stuck

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Flur

Flur

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Boden Küche

Boden Küche

Küche

Küche

Treppenhaus

Treppenhaus

Balkon

Balkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Büro

Büro

Bild 21

Bild 21

traumhafte Altbauwohnung in Waldhausen

30519 Hannover, Grazer Straße 14

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

608.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1898

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7051339

Anbieter-Objekt-Nr.

324848

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses Schmuckstück einer Eigentumswohnung. Auf etwa 145 m² erwartet Sie eine helle und charmant geschnittene 5-Zimmer-Altbauwohnung. Alle Räume sind gut proportioniert und vom Flur aus zugänglich. Die Schlafzimmer und Kinderzimmer sind so gestaltet, dass dort bequem ein Bett, ein Schreibtisch und ein Kleiderschrank Platz finden. Der Wohnbereich bietet ausreichend Raum, um ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von ca. 50 m² einzurichten. Der Fußboden ist mit hochwertigem Echtholzparkett im Fischgrätenmuster verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit ca. 10 m² eine angenehme Größe hat. Die Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch, an dem Sie morgens Ihren Kaffee genießen können. Im Badezimmer haben Sie die Wahl, ob Sie in der Badewanne oder der Dusche den Alltagsstress hinter sich lassen möchten. Der Keller bietet eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie einen eigenen großen Kellerraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Balkon
- Haustür mit seltenem Eisglas- Elementen
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Echtholzparkett im Flur und zwei weiteren Zimmern
- Originalstuck in einzelnen Zimmern
- hohe Decken
- Fenster mit 2- fach Verglasung
- Gas- Etagenheizung (Bj. 2008)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im schönen Waldhausen. Das ruhige Stadtviertel liegt in unmittelbarer Nähe des Maschsees und der Eilenriede, welche zum Joggen, spazieren gehen und Radfahren einlädt.
Gleichzeitig befindet sich Waldhausen nah am Zentrum, die Bahnhaltestelle Döhrener Turm ist nur 100m entfernt. Und von hier aus sind es nur wenige Stationen bis zur Stadtmitte und zum Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Schulen, Kindergärten und auch Ärzte erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.
Die Auffahrt zur B65 mit Anbindung zur A2 ist ebenfalls schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grazer Straße 14
30519 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tabea Schreiber


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Moderne Maisonette in der Stolzestraße mit Blick über die Stadt + Balkon *Provisionsfrei*

30171 Hannover

Kaufpreis 379.000,00 €

3 Zimmer Wohnung mit Balkon zum Kauf in Hannover Davenstedt mit Garage

30455 Hannover

Kaufpreis 220.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.