TOLLE FAMILIENWOHNUNG IN GEPFLEGTER NACHBARSCHAFT!

Objektbeschreibung

Die absolut gepflegte Nachbarschaft, die ruhige Lage sowie eine optimale Grundrissgestaltung mit großen, hellen Räumen garantieren ein Wohnambiente der besonderen Art! Hier lassen sich auf 3,5 Räumen mit großem Balkon Essen und Kochen und Wohnen auf anspruchsvolle Art und Weise vereinen.

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Ausstattung

Traumhaft großzügig präsentiert sich das Herzstück dieser Wohnung: der helle Living-Bereich lässt mit seinen ca. 26 m² Wohnfläche und den großen Fensterfronten keine Wünsche offen. Das moderne Raumkonzept sorgt mit klarer Gliederung neben dem Livingbereich für Ihre Küche, die einladende Essdiele, ein großes Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer plus dem Badezimmer mit Badewanne.
Ein schönes Extra: Ihr Gäste-WC überrascht mit einer Dusche: ideal also um es als zweites Bad zu nutzen!

Alle Besonderheiten dieser Wohnung spielen gekonnt zusammen und verleihen ihr ein spezielles Flair und außergewöhnlichen Charakter. Ein dickes Plus: Ihr großer Balkon, der Ihnen viele Sonnenstunden garantiert.

Und noch gut zu wissen: eine eigene PKW-Garage rundet dieses tolle Angebot ab. Für all die Dinge, die Sie in der Wohnung gerne unterbringen möchten, stehen Ihnen der praktische Abstellraum und die Einbauschränke in der Diele als wertvolle Stellfläche zur Verfügung. Und all die Dinge, die Sie nicht ständig benötigen, finden in Ihrem Kellerraum ihren Platz.

Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet und stets modernisiert, ohne jeglichen Modernisierungsstau.

Ausstattung:

Geschosslage:
2. Obergeschoss in einem 8-Familienhaus (kein Personenaufzug)

Wohnfläche:
ca. 92 m² Wohnfläche, die sehr großzügig auf 3,5 Zimmern aufgeteilt ist

Balkon:
Balkon in südwestlicher Ausrichtung, mit Abstellraum

Fenster:
Kunststoffrahmen mit Thermopaneverglasung, im Wohnzimmer Holzrahmen mit Thermopaneverglasung, manuelle Rollläden

Baujahr:
ca. 1976

Kellerraum:
privater Kellerraum vorhanden

Heizung/Warmwasseraufbereitung:
Gaszentralheizung aus 2008, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung

Fernsehanschluss:
Kabelfernsehen

Bad:
innenliegend, Waschtisch, WC und Badewanne, mit Waschmaschinenanschluss

Gäste-WC:
innenliegend, Waschtisch und WC mit Dusche

Nebenkosten:
ca. 348,00 € monatliche Hausgeldvorauszahlungen inkl. Ihrer Heizkostenvorauszahlungen und weiterer Nebenkosten

sonstiges:
private Garage, Abstellraum in der Wohnung, Einbauschränke in der Diele

Sonstige Angaben

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de