Hausansicht
Hausansicht
Balkon
Tiefer Balkon
Schöne Wohnanlage
Eingangsbereich
Herbstblick aufs Haus
Garagenhaus auf dem Flurstück
Breite und ruh. Anliegerstr.
Hauseingang
Treppenhaus
Flur Eingangsbereich
Schlafzimmer
Einbauküche
Abtrennbogen v. Essbereich zum
Blick zu Terrasse Hochparterre
Essbereich
Duschbad
schöner Balkon, Sommerbild
02 Grundriss
02 Luftbild groß
02 Luftbild klein
02 Flurkarte farbig
Trockenraum
Waschraum
Kellerabteil
2-Zimmerwohnung mit großem Balkon, Hochparterre
83209 Prien am Chiemsee
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,98 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7051183
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100187
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-02-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-02-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen ist aus dem Baujahr von 1976,
Es ist viel Platz zwischen den Häusern vorhanden, viele Grünflächen und alter Baumbestand prägen diese Wohnlage.
Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche, der Balkon mit ca.10 m² wird in der Wohnfläche hälftig mit angerechnet..
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, im Hochparterre und ist deshalb nicht einsehbar.
Die Großzügigkeit im Umgriff des Mehrfamilienhauses ist auch in der Wohnung vorhanden.
2019 wurde ein neues Badezimmer mit einer breiten Dusche eingebaut.
Das WC wurde mit dem Badezimmer zusammengelegt.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Als Gemeinschaftsräume gibt es einen Waschraum und einen Trockenraum.
Auf dem Grundstück stehen 6 Garagen nebeneinander, die dritte von rechts Nr. 4 gehört zur Wohnung, diese ist mit einem Verkaufspreis von 30.000,00 € bewertet.
Die Garage ist im gesamten Verkaufspreis von 250.000,00 € enthalten.
Die Wohnung und die Garage ist an einen jungen Mann für mtl. 850,00 € Nettokaltmiete vermietet.
Nebenkostenabrechnung und Rücklagen erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
Der großzügige Grundriss zeichnet diese Wohnung mit 62 m² Wohnfläche aus.
Ein schöner Parkettböden ist in der gesamten Wohnung verlegt.
Das Wohnzimmer mit Essbereich hat eine Wohnfläche von ca. 30 m². Die große Verglasung zum breiten Balkon bringt sehr viel Helligkeit in die Wohnung. Ein großer Rundbogen trennt optische den Essbereich vom Wohnbereich.
Die Küche ist sehr hell, klein aber optimal geschnitten. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein großer Schrank seinen Platz. Zusätzliche Schränke können im breiten Flur aufgestellt werden.
Der Balkon ist groß und breit, dadurch vielfältig nutzbar. Die erhöhte Balkonlage, Hochparterre, erhält durch das dichte Balkongeländer viel Gemütlichkeit, einen Sichtschutz und eine Geborgenheit.
Der Wohnbereich und der Balkon sind nach Osten orientiert.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnlage, nord-östlich in Prien Richtung Chiemsee.
Wenn Sie die Seestraße hinunterfahren, biegen sie auf halber Höhe links ab und kommen in die Wohnbausiedlung mit Mehrfamilienhäusern. Zum See ist es dann nicht mehr weit.
Prien bietet ein breitgefächerten Freizeit- und Kulturangebot,
sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Eine vollständige ärztliche Versorgung, mehrere Kliniken und Reha-Zentren sind in Prien ansässig.
Die Fährschiffe zur Herren- und Fraueninsel legen in Prien ab.
Prien ist die größte Gemeinde am Chiemsee.
Mit gut 11.200 Einwohnern hat sie sich dennoch seinen ländlichen familiären Charakter bewahren können.
Prien liegt zwischen München und Salzburg, am Fuße der Alpen.
Die Bergstation der Kampenwand ist ca. 14 km entfernt.
Die Autobahn A8 Richtung München und Salzburg führt ca. 5 km an Prien vorbei und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bahnlinie Salzburg – München führt über Prien. Sie erreichen die Landeshauptstadt mit dem Zug in ca. 1 Stunde.
Weitere Informationen erhalten Sie auf: www.prien.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Bernadette Stöttner
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
83093 Bad Endorf
Kaufpreis 290.000,00 €
83022 Rosenheim
Kaufpreis 579.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Prien am Chiemsee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
