Tolle Wohnung
Leben wie in einem Haus
Eingangsbereich
Platz für alle
moderne Einbauküche
Große Räume
Sehr großzügige Wohnküche
Kamin für kalte Abende
Wohnzimmer
mit Zugang auf großen Balkon
langer Flur
sonniger Balkon
eines von 3 Kinderzimmern
Schlafzimmer
Stauraum
Platz für einen großen Schrank
großes Tageslichtbad
Bodenebene Dusche
ein Familienbad
mit Wanne
Gäste-WC
Große sonnige Terrasse
mit tollem Ausblick
genießen Sie den Ausblick
Blick von der Terrasse
immogrundriss
Leben und Platz haben wie in einem Haus !
79639 Grenzach-Wyhlen
- 629.000,00 €
- Kaufpreis
- 172,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
629.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7051171
Anbieter-Objekt-Nr.
W-3987
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-12-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
148,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Große Lichtdurchflutete Familienwohnung, alles auf einer Ebene und trotzdem das Gefühl wie in einem eigenen Haus zu leben.
Ein weiters Highlight der Wohnung ist die gigantisch große Terrasse mit einer phantastischen Fernsicht.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit direktem Zugang auf die Terrasse und somit kurze Wege in die Wohnung z.B. für Einkäufe.
Die Wohnung hat einen tollen Grundriss mit großen Lichtdurchfluteten Räumen.
Schon beim betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobenbereich empfangen, hier befindet sich auch gleich ein Gäste-WC. Die Küche mit moderner Einbauküche wurde zum Esszimmer hin offen gestaltet und bietet jede Menge Platz für die Familie, aber auch für Gäste.
Ein großes Wohnzimmer mit schönem Kamin für kalte Abende lädt zum verweilen ein, im Sommer bietet sich der direkte Zugang zum sonnigen Balkon an.
Von der Diele aus gelangt man über den langen Flur zu 3 gleichgroßen Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer, dem Ankleideraum, dem großen Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, sowie einem Vorratsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Dieser Flur bietet auch den Zugang zur 60 m² großen Terrasse die es zusätzlich zum Balkon gibt. Und die ein besonderes Highlight der Wohnung ist, schon alleine wegen der Größe und Fernsicht.
Die Wohnung ist nach Absprache frei verfügbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Moderne Einbauküche
Kamin im Wohnzimmer
Großes Tageslichtbad
Gäste-WC
Balkon und Terrasse
Gigantische Terrasse mit Fernsicht
Großzügige helle Räume
Garage
alles auf einer Ebene
3 Kinderzimmer
Sonstige Angaben
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.
Lagebeschreibung
Grenzach–Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.
Die Gemeinde ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die angrenzenden Gebiete. Durch die gute Verkehrsanbindung können Sie alles gut und schnell erreichen und genießen daher eine hohe Flexibilität.
Bei Grenzgängern ist Grenzach-Wyhlen ein beliebter Wohnort, durch die Nähe zu Basel.
Hier finden sie alle Schularten, jede Menge Vereine, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Banken.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Markgräflerland
Michael Koerner
Hauptstraße 279
79576 Weil am Rhein
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
79639 Grenzach-Wyhlen
Kaufpreis 298.000,00 €
79639 Grenzach-Wyhlen
Kaufpreis 295.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Grenzach-Wyhlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
