Front
Küche
Einrichtungsbeispiel
Kinder/Arbeitszimmer
Einrichtungsbeispiel
Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel
Schlafzimmer
Einrichtungsvorschlag
Gäste-WC
Gäste-WC
Tageslichtbadezimmer
Badezimmer
Begehbare Dusche
Balkonblick
Garage
Treppenhaus mit Aufzug
Von der Miete zum Eigentum
58507 Lüdenscheid, Breitenfeld 21
- 110.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
Sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7051151
Anbieter-Objekt-Nr.
L-5369
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-11-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
111,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
Die optimale Aufteilung dieser Wohnung im 2. Obergeschoss einer 34 Wohnanlage lässt Ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren.
Es handelt sich um ein Gebäude auf einem Erbpachtgrundstück, welches 1964 errichtet wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² und bietet ein komfortables Wohnen. Der Flur, die Küche, das innenliegende Gäste-WC, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf den tollen Balkon, schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein kleiner Zwischenflur führt zum top modernen Tageslichtbadezimmer und Schlafzimmer.
Eine Garage mit elektrischem Tor kann für 10.000,00 € zusätzlich erworben werden.
Ausstattung
Diese gemütliche Wohnung wurde 2020 komplett renoviert (Elektrik, Bäder, Böden), somit brauchen nur noch kleine persönliche Veränderungen vorgenommen werden.
Das Gäste-WC und Badezimmer sind in einem Topzustand und bieten einige Extras. Glasschiebetüren zur Küche und im Flur zur Abstellkammer passen perfekt zum Raumkonzept. Die elektrische Balkonmarkise mit Sternenhimmel bietet Sonnenschutz und gleichzeitig Ambiente.
Sonstige Angaben
Der gepflegte Gesamteindruck dieses Mehrfamilienhauses spricht für sich. Viele Wohnungen werden von den entsprechenden Eigentümern genutzt.
Ein Kellerraum und Fahrradkeller bieten ausreichenden Stauraum.
Das momentane Wohngeld von 357,00 € beinhaltet Heiz und Wasserkosten, Wartungs- und Aufzugskosten, Straßenreinigung und Winterdienst, Hausreinigung, Umlagekosten, Versicherungen, Instandhaltungsrücklage und den Erbbauzins.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage am beliebten „Wehberg“ ist einfach klasse. Sowohl Kindergärten, eine
Grundschule, eine Gesamtschule, soziale Einrichtung, Busverbindungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür.
Eine perfekte Wohnlage für JUNG und ALT.
Objektadresse
Breitenfeld 21
58507 Lüdenscheid
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Kerstin Sternberg
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
