Hausansicht hinten
Blick vom Balkon
Küche
Dusche im Bad
Wohnzimmer
Badewanne im Bad
Balkon
Zentrumsnahe Wohnung mit Potenzial
58509 Lüdenscheid
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
305,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7051149
Anbieter-Objekt-Nr.
L-5366
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-02-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
54,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage von insgesamt 26 Einheiten, welche sich auf vier einzelne Mehrfamilienhäuser verteilen, befindet sich diese ca. 56 m² große Eigentumswohnung.
Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, die Küche und ein Abstellraum im Dielenbereich.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ausstattung
Die meisten Ausstattungsmerkmale entsprechen dem Baujahr, deshalb müssen Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden.
Sonstige Angaben
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Das monatliche Hausgeld von aktuell 305,00 Euro beinhaltet Heiz- und Wasserkosten, Kabelfernsehen, Versicherungen, Straßenreinigung und Winterdienst, Gartenpflege und Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist frei.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage bietet eine optimale Wohnqualität. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die Lüdenscheider Innenstadt ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Zentrale Busbahnhof "Sauerfeld" ermöglicht den Zugang zu allen Busverbindungen.
Kulturelle Einrichtungen, Ärzte und das komplette Stadtleben liegen praktisch vor der Haustür.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Thomas Dregger
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
