Bürozimmer 2

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Bürozimmer 2

Bürozimmer 2

Bürozimmer 2

Bürozimmer 1

Bürozimmer 1

Bürozimmer 1

Bürozimmer 1

Bürozimmer 1

Bürozimmer 1

Gemeinschaftküche

Gemeinschaftküche

Gemeinschaftsflur

Gemeinschaftsflur

Gemeinschafts-WC

Gemeinschafts-WC

2-Zimmer Büro oder Lagerraum

12529 Schönefeld, Alt-Kleinziethen 1

Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

452,00 € / Monat

Nebenkosten

74,00 € / Monat

Kaution

1.880,00 €

Gesamtfläche

55,30 m²

Bürofläche

49,18 m²

Heizkosten

133,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.03.2025

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7050999

Anbieter-Objekt-Nr.

324896

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Büroräume in Schönefeld: Ihr neuer Arbeitsplatz in einem lebendigen Gewerbehof!

Wir bieten ab sofort attraktive Büroräume zur Untermiete auf einem dynamischen Gewerbehof in Schönefeld (bei Berlin). Hier haben Sie nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer inspirierenden Gemeinschaft von Handwerksbetrieben und Unternehmern zu werden!

Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Flexibel nutzbare Räume: Unsere Gewerberäume können unmöbliert oder auf Wunsch möbliert gemietet werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
•Frisch sanierte Sanitäranlagen: Ein modernes WC sowie Duschmöglichkeiten stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
•Austausch und Vernetzung: Profitieren Sie von der belebten Atmosphäre des Gewerbehofs. Ob Handwerksbetriebe oder andere Unternehmen – hier trifft man Gleichgesinnte und findet Raum für Synergien.
•Beste Lage: Schönefeld bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und die Umgebung.

Ideal für:
Start-ups, Selbstständige, kleine Unternehmen, die einen zentralen und gut angebundenen Arbeitsplatz suchen.

Besichtigung und Kontakt:
Machen Sie sich selbst ein Bild von den Räumlichkeiten und der Atmosphäre! Kontaktieren Sie uns einfach

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Ausstattung

Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Beträge in der Annonce sind Brutto Beträge
Die MwSt. wird ausgewiesen.
Die Anmietung/ Vermietung erfolgt Provisionsfrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Tätigkeit
Ge­mel­det bei der IHK Ber­lin als Ver­si­che­rungs­mak­ler mit ei­ner Er­laub­nis nach §34 d Abs. 1 der Ge­wer­be­ord­nung (Ver­mitt­lung von Bau­spar- und Ver­si­che­rungs­ver­trä­gen)
Ge­mel­det bei der IHK Ber­lin als Fi­nanz­an­la­gen­ver­mitt­ler mit ei­ner Er­laub­nis nach §34 f Abs. 1, S. 1, Nr. 1 der Ge­wer­be­ord­nung (Ver­mitt­lung von In­vest­ment­ver­mö­gen und An­la­ge­be­ra­tun­gen von In­vest­ment­ver­mö­gen)
Ge­mel­det bei der IHK Ber­lin als Im­mo­bi­li­ar­dar­le­hens­ver­mitt­ler mit ei­ner Er­laub­nis nach §34 i Abs. 1, S. 1, der Ge­wer­be­ord­nung (Im­mo­bi­li­ar­dar­le­hens­ver­mitt­lung und Im­mo­bi­li­ar­dar­le­hens­be­ra­tung)
Ge­mel­det beim Be­zirks­amt Neu­köln von Ber­lin mit ei­ner Er­laub­nis nach §34 c Ge­wer­be­ord­nung (Ver­mitt­lung von Grund­stu­̈cken, Im­mo­bi­li­en und sons­ti­gen Dar­le­hens­ver­trä­gen)
Gemeinsame Registerstelle
nach § 11 a Abs. 1 Ge­wO und Ein­tra­gung im Ver­mitt­ler­re­gis­ter
Deut­sche In­dus­trie- und Han­dels­kam­mer e.V. (DIHK) e.V.
Brei­te Stra­ße 29, 10178 Ber­lin
Te­le­fon: 0180 600 58 50 (20 Cent/An­ruf aus dem dt. Fest­netz, höchs­tens 60 Cent/An­ruf aus Mo­bil­funk­net­zen)
Die Ein­tra­gung im Ver­mitt­ler­re­gis­ter kann un­ter www.​ver​mitt​lerr​egis​ter.​info un­ter den fol­gen­den Re­gis­trie­rungs-Num­mern ab­ge­ru­fen wer­den:
D-G61D-PZRCV-63 (für §34 d GewO)
D-F-107-SBIC-12 (für §34 f GewO)
D-W-107-AH5A-33 (für §34 i GewO)
Erlaubnisbehörde
Bezirksamt Neuköln von Berlin
Karl-Marx-Str. 83, 12040 Berlin
Emittenten und Anbieter
Die Fi­nanz­kanz­lei Hel­ge Förs­ter GmbH bie­tet Ver­mitt­lungs-, Be­ra­tungs- und Be­stands­pfle­ge­leis­tun­gen aus der ge­sam­ten, in Deutsch­land ver­fü­gb­aren Brei­te, so­weit dies im Rah­men der be­hörd­li­chen Zu­las­sung als Ver­si­che­rungs­mak­ler ge­mäß nach § 34d Abs. 1 der Ge­wer­be­ord­nung, Fi­nanz­an­la­gen­ver­mitt­ler und Fi­nanz­an­la­gen­be­ra­ter ge­mäß § 34f Abs. 1 Ziff. 1 und als Im­mo­bi­li­ar­dar­le­hens­ver­mitt­ler ge­mäß § 34i Abs. 1, Satz 1 der Ge­wer­be­ord­nung zu­läs­sig ist und der Emit­tent mit Mak­lern zu­sam­men­ar­bei­tet.
Offenlegung direkter oder indirekter Beteiligungen
(über 10% an Ver­si­che­rungs­un­ter­neh­men oder von Ver­si­che­rungs­un­ter­neh­men am Ka­pi­tal des Ver­si­che­rungs­ver­mitt­lers über 10%)
Die Fi­nanz­kanz­lei Hel­ge Förs­ter GmbH be­sitzt we­der di­rek­te noch in­di­rek­te Be­tei­li­gun­gen von über zehn Pro­zent an den Stimm­rech­ten oder am Ka­pi­tal ei­nes Ver­si­che­rungs­un­ter­neh­mens noch be­sit­zen Ver­si­che­rungs­un­ter­neh­men oder Mut­ter­un­ter­neh­men von Ver­si­che­rungs­un­ter­neh­mens ei­ne di­rek­te oder in­di­rek­te Be­tei­li­gung von über zehn Pro­zent an den Stimm­rech­ten oder am Ka­pi­tal der Fi­nanz­kanz­lei Hel­ge Förs­ter GmbH.
Anschrift der Schlichtungsstellen
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32, 10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken-und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22, 10052 Berlin
Berufsrechtliche Regelungen
§ 34c Gewerbeordnung
§ 34d Gewerbeordnung
§ 34f Gewerbeordnung
§ 34i Gewerbeordnung
§§ 59-68 VVG
VersVermV
Die be­rufs­recht­li­chen Re­ge­lun­gen kön­nen über die vom Bun­des­mi­nis­te­ri­um der Jus­tiz und von der ju­ris GmbH be­trie­be­nen Home­page www.​gesetze-​im-​int​erne​t.​de ein­ge­se­hen und ab­ge­ru­fen wer­den.
Angaben zur Berufshaftpflicht­versicherung
Ver­mö­gens­scha­dens-Haft­pflicht­ver­si­che­run­gen mit ge­setz­lich vor­ge­schrie­be­ner De­ckung sind vor­han­den bei der Er­go Ver­si­che­rung AG

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Attraktive Lage in Schönefeld – Alt-Kleinziehen 1

Die Büroräume befinden sich in der charmanten Straße Alt-Kleinziehen 1 in Schönefeld, direkt vor den Toren Berlins. Dank der steuerlich und strategisch günstigen Lage genießen Sie eine perfekte Anbindung an die Hauptstadt und das Umland:
•Schnelle Verkehrsanbindung: Der Berliner Ring (A10), die A113 und die B96a liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto.
•Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Station Schönefeld/ Waßmannsdorf sowie mehrere Busverbindungen sind schnell erreichbar und garantieren eine unkomplizierte Anfahrt für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
•Nähe zum Flughafen BER: Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Geschäftsreisende oder Kundenbesuche.

Kleinziehen selbst ist eine ruhige, aber dennoch gut angebundener Ort in einem aufstrebenden Gewerbegebiet. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung – perfekt für konzentriertes Arbeiten und kreative Inspiration.

Objektadresse

Alt-Kleinziethen 1
12529 Schönefeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Helge Förster


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Büro mit Klima, Parkplatz, Kantine, Glasfaser usw.

39124 Magdeburg

Miete

Gewerbefläche Gewerbe Büro Einzelhandel 100 m² - zentrale Lage

54595 Prüm

Kaltmiete 720,00 €

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