Kaltmiete
452,00 € / Monat
Nebenkosten
74,00 € / Monat
Kaution
1.880,00 €
Gesamtfläche
55,30 m²
Bürofläche
49,18 m²
Heizkosten
133,00 € / Monat
Verfügbar ab
01.03.2025
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7050999
Anbieter-Objekt-Nr.
324896
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Büroräume in Schönefeld: Ihr neuer Arbeitsplatz in einem lebendigen Gewerbehof!
Wir bieten ab sofort attraktive Büroräume zur Untermiete auf einem dynamischen Gewerbehof in Schönefeld (bei Berlin). Hier haben Sie nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer inspirierenden Gemeinschaft von Handwerksbetrieben und Unternehmern zu werden!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Flexibel nutzbare Räume: Unsere Gewerberäume können unmöbliert oder auf Wunsch möbliert gemietet werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
•Frisch sanierte Sanitäranlagen: Ein modernes WC sowie Duschmöglichkeiten stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
•Austausch und Vernetzung: Profitieren Sie von der belebten Atmosphäre des Gewerbehofs. Ob Handwerksbetriebe oder andere Unternehmen – hier trifft man Gleichgesinnte und findet Raum für Synergien.
•Beste Lage: Schönefeld bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und die Umgebung.
Ideal für:
Start-ups, Selbstständige, kleine Unternehmen, die einen zentralen und gut angebundenen Arbeitsplatz suchen.
Besichtigung und Kontakt:
Machen Sie sich selbst ein Bild von den Räumlichkeiten und der Atmosphäre! Kontaktieren Sie uns einfach
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Beträge in der Annonce sind Brutto Beträge
Die MwSt. wird ausgewiesen.
Die Anmietung/ Vermietung erfolgt Provisionsfrei
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Tätigkeit
Gemeldet bei der IHK Berlin als Versicherungsmakler mit einer Erlaubnis nach §34 d Abs. 1 der Gewerbeordnung (Vermittlung von Bauspar- und Versicherungsverträgen)
Gemeldet bei der IHK Berlin als Finanzanlagenvermittler mit einer Erlaubnis nach §34 f Abs. 1, S. 1, Nr. 1 der Gewerbeordnung (Vermittlung von Investmentvermögen und Anlageberatungen von Investmentvermögen)
Gemeldet bei der IHK Berlin als Immobiliardarlehensvermittler mit einer Erlaubnis nach §34 i Abs. 1, S. 1, der Gewerbeordnung (Immobiliardarlehensvermittlung und Immobiliardarlehensberatung)
Gemeldet beim Bezirksamt Neuköln von Berlin mit einer Erlaubnis nach §34 c Gewerbeordnung (Vermittlung von Grundstücken, Immobilien und sonstigen Darlehensverträgen)
Gemeinsame Registerstelle
nach § 11 a Abs. 1 GewO und Eintragung im Vermittlerregister
Deutsche Industrie- und Handelskammer e.V. (DIHK) e.V.
Breite Straße 29, 10178 Berlin
Telefon: 0180 600 58 50 (20 Cent/Anruf aus dem dt. Festnetz, höchstens 60 Cent/Anruf aus Mobilfunknetzen)
Die Eintragung im Vermittlerregister kann unter www.vermittlerregister.info unter den folgenden Registrierungs-Nummern abgerufen werden:
D-G61D-PZRCV-63 (für §34 d GewO)
D-F-107-SBIC-12 (für §34 f GewO)
D-W-107-AH5A-33 (für §34 i GewO)
Erlaubnisbehörde
Bezirksamt Neuköln von Berlin
Karl-Marx-Str. 83, 12040 Berlin
Emittenten und Anbieter
Die Finanzkanzlei Helge Förster GmbH bietet Vermittlungs-, Beratungs- und Bestandspflegeleistungen aus der gesamten, in Deutschland verfügbaren Breite, soweit dies im Rahmen der behördlichen Zulassung als Versicherungsmakler gemäß nach § 34d Abs. 1 der Gewerbeordnung, Finanzanlagenvermittler und Finanzanlagenberater gemäß § 34f Abs. 1 Ziff. 1 und als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i Abs. 1, Satz 1 der Gewerbeordnung zulässig ist und der Emittent mit Maklern zusammenarbeitet.
Offenlegung direkter oder indirekter Beteiligungen
(über 10% an Versicherungsunternehmen oder von Versicherungsunternehmen am Kapital des Versicherungsvermittlers über 10%)
Die Finanzkanzlei Helge Förster GmbH besitzt weder direkte noch indirekte Beteiligungen von über zehn Prozent an den Stimmrechten oder am Kapital eines Versicherungsunternehmens noch besitzen Versicherungsunternehmen oder Mutterunternehmen von Versicherungsunternehmens eine direkte oder indirekte Beteiligung von über zehn Prozent an den Stimmrechten oder am Kapital der Finanzkanzlei Helge Förster GmbH.
Anschrift der Schlichtungsstellen
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32, 10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken-und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22, 10052 Berlin
Berufsrechtliche Regelungen
§ 34c Gewerbeordnung
§ 34d Gewerbeordnung
§ 34f Gewerbeordnung
§ 34i Gewerbeordnung
§§ 59-68 VVG
VersVermV
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Vermögensschadens-Haftpflichtversicherungen mit gesetzlich vorgeschriebener Deckung sind vorhanden bei der Ergo Versicherung AG
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Attraktive Lage in Schönefeld – Alt-Kleinziehen 1
Die Büroräume befinden sich in der charmanten Straße Alt-Kleinziehen 1 in Schönefeld, direkt vor den Toren Berlins. Dank der steuerlich und strategisch günstigen Lage genießen Sie eine perfekte Anbindung an die Hauptstadt und das Umland:
•Schnelle Verkehrsanbindung: Der Berliner Ring (A10), die A113 und die B96a liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto.
•Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Station Schönefeld/ Waßmannsdorf sowie mehrere Busverbindungen sind schnell erreichbar und garantieren eine unkomplizierte Anfahrt für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
•Nähe zum Flughafen BER: Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Geschäftsreisende oder Kundenbesuche.
Kleinziehen selbst ist eine ruhige, aber dennoch gut angebundener Ort in einem aufstrebenden Gewerbegebiet. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung – perfekt für konzentriertes Arbeiten und kreative Inspiration.
Alt-Kleinziethen 1
12529 Schönefeld
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.12.2024 in der Kategorie Büros in Schönefeld auf wunschimmo.de angeboten.
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