Innenansichten
Eingangsseite
Ostansicht
Großer Westbalkon
Wohnbereich im DG
Großer Dielenbereich im DG
Offener Wohnbereich im DG
Top moderne Küche im DG
Küche mit Wohnen im DG
Duschbad im DG
Kinderzimmer 1 im DG
Kinderzimmer 2 im DG
Treppenaufgang zum Spitzboden
große Galerie im Spitzboden
Galerie mit Glas (Spitzboden)
Schlafzimmer (Spitzboden)
Schlafzimmer (Spitzboden)
Top modernes Bad (Spitzboden)
Bad mit Dusche (Spitzboden)
Dachgeschoss
Spitzboden
Modern und Großzügig - Ideal für die Familie
86706 Weichering
- 460.000,00 €
- Kaufpreis
- 142,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
460.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7050923
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011101
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-09-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Flüssiggas
gütig bis
2031-09-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
76,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
Diese großzügige, moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden eines Hauses, das ursprünglich im Jahr 1950 erbaut wurde. Im Jahr 2021 wurde das Haus saniert und präsentiert sich nun in einem sehr modernen Zustand.
Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohn-Essküche, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die neuwertige Küche. Sie ist bereits im Kaufpreis mit beinhaltet. Zudem gibt es ein Duschbad, einen Abstellraum und zwei Kinderzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten.
Im Spitzboden befindet sich eine offene Galerie mit einem Glasboden, die für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Hier gibt es auch ein modernes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne sowie ein Elternschlafzimmer.
Zusätzlich gibt es einen Dachboden mit zusätzlichem Stauraum.
Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung viel Platz und Komfort für die ganze Familie und ist Dank der Sanierung im Jahr 2021 in einem sehr guten Zustand.
Zusätzlich zu den bereits beschriebenen Räumlichkeiten gibt es zwei Stellplätze für die Autos, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Außerdem gibt es einen Westbalkon, der einen tollen Blick in die Ferne und die Naturlandschaft bietet. Hier können Sie die untergehende Sonne alleine oder mit Freunden genießen.Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagengasheizung,(Fußbodenheizung), die für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Es gibt in allen Räumen eine Netzwerkverkabelung mit zentralem Verteiler.
Diese tolle Wohnung kann sofort bezogen werden. Machen Sie gleich mit uns einen Besichtigungstermin aus.
Lagebeschreibung
Lichtenheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Weichering im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Bayern.
Die Gemeinde Weichering liegt an der Bundesstraße 16 zwischen Manching und Neuburg an der Donau. Geschäfte, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in Weichering.
Es gibt eine Radwegführung, die von Weichering nach Lichtenau führt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Bernhard Kirmaier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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