Titelbild
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinder-/Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Blick aus dem Schlafzimmer Richtung Tiefgarage
Küche
Badezimmer
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Schöne Aussicht inkl. Tiefgaragenstellplatz in Querenburg (Hustadt)
44801 Bochum
- 133.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
133.000,00 €
Hausgeld
448,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7050911
Anbieter-Objekt-Nr.
17617
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2029-08-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
104.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenfahrstuhl
- Fernwärme
- Fenster aus 2010
- Attraktiver Grundriss
- Nähe zu Geschäften
- ÖPNV-/Autobahnanbindung
Sonstige Angaben
Die Angabe zum Hausgeld ist der Gesamtbetrag für die Wohnung UND die Tiefgarage. Die Tiefgarage befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Für den Verkauf ist die Zustimmung der Erbbaurechtsgeber erforderlich, daher kann es zu Verzögerungen in der Abwicklung kommen - dies gilt nur für die Tiefgarage, NICHT für die Wohnung. Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Lage. Auf Anfrage können wir Ihnen ergänzend zum Exposé noch die weiteren verfügbaren Unterlagen per Downloadlink zur Verfügung stellen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Uninähe in der Bochumer Hustadt. Die Hustadt liegt im Bochumer Stadtteil Querenburg und ist geprägt durch größere Wohnanlagen aus den 70er Jahren. Querenburg ist ein südöstlicher Stadtteil von Bochum und Standort der Ruhr-Universität Bochum. Das Uni-Center ist das Zentrum in Querenburg mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, abwechslungsreichen Gastronomiebetrieben und gemütlichen Orten zum Verweilen. Daneben bietet der botanische Garten in Querenburg eine exotische Oase für Ruhe und Erholung im Grünen. Auf einer Fläche von 13 Hektar beherbergt er über 10.000 Pflanzenarten und gehört damit zu den größten botanischen Gärten Deutschlands. Ebenso ist es ein kurzer Weg zum Ümminger- und zum Kemnader See. Im Umfeld existiert einen großen Grüngürtel (z.B. das Laerholz usw.). Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe drei Kindergärten und eine Grundschule. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen die nahe gelegene Autobahn A43 und die Universitätsstraße mit der Stadtbahnlinie U35 und der Stadtautobahn (A448).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dennis Rupieper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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