Straßenansicht
Seitenansicht
rechter Balkon
Eingangsseite
Eingangsseite
Abstellräume im Nebengebäude
Moderne Eigentumswohnung in Top-Wohnlage
54634 Bitburg
- 320.000,00 €
- Kaufpreis
- 107,49 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
320.000,00 €
Hausgeld
235,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2008
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7050901
Anbieter-Objekt-Nr.
4644
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-08-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
45,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2008
Objektbeschreibung
Interessante Gelegenheit!
Eigentumswohnung in sehr begehrter Wohnlage in nur kleiner Eigentümergemeinschaft (5 Wohnungen).
Das Haus wurde 2008 errichtet und verfügt über gute Energiewerte und moderate Nebenkosten (Hausgeld derzeit 235 €).
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung (Wohnung Nr. 4) mit folgender Aufteilung:
Flur, Gäste-WC, großer Wohnraum mit Küchenbereich und Vorratsraum sowie Zugang zu einer überdachten Dachterrasse, des weiteren zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, sowie einem Hauswirtschaftsraum.
Mitverkauft wird außerdem ein Abstellraum im Nebengebäude sowie ein KFZ-Stellplatz.
Das Gebäude verfügt über eine gedämmte Außenfassade, die Fenster sind isolierverglast und haben Rollläden. Beheizt wird es über eine Wärmepume als Fußbodenheizung. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Die Fußböden sind gefliest oder mit Parkett ausgelegt.
Die Wohnung wird zum 1.1.2025 frei und kann danach besichtigt werden.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Bitburg mit derzeit rund 17.000 Einwohnern ist aufstrebendes und blühendes Mittelzentrum des Eifelkreises. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, umfangreiche ärztliche Versorgung sowie in Wirtschaft, Verwaltung und Handel ein gutes Arbeitsplatzangebot.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Dagmar Mehling-Ewen
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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