Bild 1
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gut-geschnittene-und-vermietete-2-zimmer-wohnung-mit-loggia
Gut geschnittene und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia.
31134 Hildesheim
- 96.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,45 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
96.000,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
56,45 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7050893
Anbieter-Objekt-Nr.
34341
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Ursprünglich wurde das 11 Parteien umfassende Mehrfamilienhaus 1958 in massiver Bauweise 3-geschossig errichtet. 2007/2008 fanden laut Gutachten umfassende Sanierungsmaßnahmen statt. Die Fassade wurde zum Beispiel. mit einem Wärmedämmputz versehen, Balkone/Loggien angebaut, die Heizungsanlage und die Fenster (Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung) erneuert. Die Badezimmersanierung wurde wohl im Jahre 2008 durchgeführt (Duschbad mit Fenster).
Das Gesamturteil des Gutachters lautet: Die Wohnung befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand bei mittlerer Ausstattung und zweckmäßiger Grundrissgestaltung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einer mittleren Ausstattungsqualität bei mittleren Unterhaltungszustand.
Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Laut Gutachten ist die Wohnung für EUR 380/netto/Monat unbefristet vermietet.
Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.
Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.
Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.
Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.
Lagebeschreibung
Die kreisfreie Großstadt Hildesheim liegt rund 30 km südöstlich von Hannover und hat ca. 100.000 Einwohner:innen.
Hildesheim liegt an der A7 und ist ein Knotenpunkt der B1, B6, B243 und B494. Auch per ÖPNV sind Sie hervorragend angebunden. Der Hauptbahnhof ist ICE-Halt, sodass Sie beispielsweise Berlin, Basel, Frankfurt und München schnell erreichen. Innerhalb der Stadt gibt es ein gut ausgebautes Straßenbahnnetz und mehrere Buslinien.
In Hildesheim finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch in Punkto Bildung sind alle Schulformen vertreten. Zudem gibt es die Universität Hildesheim sowie weitere Hochschulen verschiedener Fachrichtungen.
Das Sport-, Freizeit und Kulturangebot in Hildesheim ist äußerst vielfältig: Neben mehreren Theatern und Museen, wie dem Dommuseum und dem weltweit bekannten Roemer- und Relizaeus-Museum, gibt es zahlreiche historische Bauwerke. Besonders sehenswert ist der Dom, welcher seit 1985 zum Weltkulturerbe der UNESCO gehört. In der Neustadt von Hildesheim können Sie malerische Fachwerkhäuser bewundern und für eine hervorragende Aussicht den Bismarckturm erklimmen.
Die verkehrsgünstige Lage, die hervorragende Infrastruktur und die optimalen Freizeitbedingungen verleihen Hildesheim eine hohe Wohnattraktivität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK-Immobilien GmbH
Eva Walbröl
Neue Poststraße 10-12
53721 Siegburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
50735 Köln
Kaufpreis 549.000,00 €
50931 Köln / Lindenthal
Kaufpreis 365.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
