Der exklusive Neubau
Nur zwei Wohneinheiten
Visualisierung Wohnungszimmer
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Blick zur Küche
Schlafzimmer
Home Office
Bad Obergeschoss
Terrasse
Ausblick
Garage
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Ihr Ansprechpartner
Neubauwohnung in schönster Ortsrandlage von
86567 Hilgertshausen-Tandern
- 749.000,00 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
749.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2025
Verfügbar ab
voraussichtlich April 2025
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
W7050885
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010748
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die exklusive Neubauwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss.
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung ist ein wahrer Traum für alle, die das Besondere suchen. In diesem exklusiven Neubau mit nur zwei Wohneinheiten gelegen, bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC sowie einen eigenen Garten mit einem atemberaubenden Fernblick.
Das Obergeschoss ist abtrennbar und kann optional als Einliegerwohnung oder als Kinderbereich genutzt werden.
Der Keller ist sehr großzügig und bietet Ihnen einen eigenen Waschraum, einen Abstellraum sowie einen sehr großen Hobbyraum mit ca. 34 m².
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze.
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, die Wert auf Exklusivität und Komfort legen. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern zu lassen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Monolithische Ziegelbauweise mit integrierter Wärme- und Schalldämmung, d.h. kein Wärmedämmverbundsystem
- Energieeffiziente Erd-Wärmepumpe
- PV-Anlage auf dem Dach zur Stromversorgung für den Gemeinbedarf
- Formschöne Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeverglasung
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Elektrisch betriebene Jalousien und Rollläden
- Geöltes Eichenparkett und großformatiges Feinsteinzeug
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Zwei Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC
- Komplett fertiggestellte Außenanlagen
- Inkl. Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätze
- Mit Waschraum, Abstellraum und ca. 34 m² großem Hobby-Keller
Sonstige Angaben
Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!
Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!
Lagebeschreibung
Hilgertshausen-Tandern ist die nördlichste Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Dachau und blickt auf eine langjährige Geschichte zurück. So wurde Tandern erstmals 843 urkundlich erwähnt. Heute zählt Tandern mit seinen ca. 1.200 Einwohner zu den idyllischsten Orten im Dachauer Hinterland.
Der typisch ländliche Ortskern mit einem historischen Schloss, zwei Kirchen und einer bayrischen Schlosswirtschaft zeichnet den einzigartigen Charme Tanderns aus.
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Zentrum und sind gut zu Fuß erreichbar. Zu allen weiterführenden Schulen in der Umgebung (Aichach, Altomünster, Indersdorf) fahren Busse.
Pendler können die MVV-Anbindungen nutzen, erreichen aber auch dank der A8 und der A9 schnell die umliegenden Städte Dachau (ca. 20 min), Augsburg (ca. 30 min), Ingolstadt (ca. 30 min), München (ca. 40 min) und den Münchner Flughafen
(ca. 40 min).
Durch zahlreiche Freizeitangebote wie Fußball-, Tennis- und Schützenvereine bietet Hilgertshausen-Tandern einen großen Freizeitwert. Die leicht hügelige Landschaft mit Wäldern, Bächen und Wiesen ringsum lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein. Darüber hinaus können regional-politisch und kulturell Interessierte sich beim beliebten Verein „Zukunft Tandern“ engagieren und so die Zukunft des Ortes mitgestalten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Tobias Stich
Sparkassenplatz 1
85221 Dachau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
85778 Haimhausen
Kaufpreis 324.000,00 €
85221 Dachau
Kaufpreis 299.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hilgertshausen-Tandern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
