Außenansicht

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Eingangsbereich

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Büro

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Allgemeinbereich

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Konferenzraum

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Innenansicht

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Grundriss 3. Obergeschoss

Grundriss 3. Obergeschoss

Grundriss 4. Obergeschoss ca. 394 m²

Grundriss 4. Obergeschoss ca. 394 m²

Modern und Repräsentativ an der Ulrepforte

50677 Köln

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,70 € / Monat

Mietpreis pro m²

17,50 € / Monat

Gesamtfläche

818,00 m²

Bürofläche

788,00 m²

teilbar ab

394,00 m²

Baujahr

2008

Verfügbar ab

kurzfristig

Portal-Objekt-Nr.

W7050813

Anbieter-Objekt-Nr.

58601@13

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

248.78000 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Besondere Merkmale:
- Anlieferungsmöglichkeit
- Empfang/Doorman
- Gegensprechanlage
- getrennte WC Einheiten
- Lastenaufzug
- Videogegensprechanlage

Ausstattung:
- Decke: nach Mieterwunsch
- Beleuchtung: nach Mieterwunsch
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
- Klimatisierung: Be- und Entlüftung, teilweise klimatisiert
- Sonnenschutz: außenliegend
- Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen, getrennte Sanitäreinheiten

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone City besteht aus dem linksrheinischen Stadtkern von Köln, welcher sowohl durch den Rhein als auch durch den Grüngürtel eingefasst wird. Dieser Stadtkern ist durch die großzügigen sternförmigen Ausfallstraßen und die Kölner Ringstraßen geprägt, welche wiederum auf die römische Vergangenheit der Stadt verweisen. Zwischen diesen prägenden Elementen haben sich im Laufe der Zeit einzelne Viertel, in Köln auch Veedel, genannt entwickelt. Hierzu zählen das Agnesviertel, das Kunibertsviertel, das Belgische Viertel und die beliebte Südstadt inklusive des neugestalteten Rheinauhafens. Neben diesen einzelnen Quartieren entstanden diverse attraktive Mikrostandorte, wie der zuvor erwähnte Rheinauhafen, die sogenannte Rheinuferstraße, das klassische Banken- und Versicherungsviertel, der MediaPark und der Kölner Dom, das Wahrzeichen der Stadt. Die City verfügt über zahlreiche Knoten- und Anbindungspunkte der Kölner Verkehrs-Betriebe sowie der Deutschen Bahn. Der Kölner Autobahnring ist dank der großzügigen Ausfallstraßen und diversen Rheinbrücken schnell erreichbar. Zu den bedeutendsten Büroliegenschaften der Kölner City zählen die Kranhäuser, das Westgate, der KölnTurm, der Holzmarkt 1, das Ring-Karree, das Gerling Quartier, die Neue Direktion, das Gürzenich Quartier sowie das Dominium. Des Weiteren befindet sich die Immobilie Coeur Cologne im Bau. Bemerkenswerte Bauprojekte in Köln sind der Rudolfplatz, der Hohenzollernring 62, der Friesenplatz und die Erftstraße 19.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: KPMG, Ernst & Young, CMS Hasche Sigle, DLA Piper, Allianz, Generali, Scor, Boston Consulting Group, McKinsey, Price Waterhouse Coopers, BDO, Microsoft, WDR, Institut der deutschen Wirtschaft, EASA
Namhafte Hotels in der Büromarktzone: Maritim Hotel, Excelsior Hotel Ernst, Dorint Hotel, Hilton Hotel, Steigenberger

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Savills Immobilien Beratungs- GmbH

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