Bezugsbereite 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenanteil. Sofort verfügbar!

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/323574/

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 67 m² und besticht durch ein clever gestaltetes Raumkonzept sowie eine exzellente Ausstattung. Komplett möbliert und bezugsbereit, bietet sie den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause!

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht – perfekt, um die Natur zu genießen oder gesellige BBQs mit Familie und Freunden zu veranstalten.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und höchsten Wohnkomfort verspricht!
Ein Zuhause für anspruchsvolle Genießer, die keine Kompromisse eingehen wollen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die moderne Nobilia-Einbauküche wurde im November 2024 eingebaut. Stilvoll ausgewählte Möbel schaffen eine einladende Atmosphäre und machen das Ankommen zum Vergnügen.

Das absolute Highlight ist die exklusive Gartenfläche zur alleinigen Nutzung – ideal für erholsame Stunden im Freien. Nach einer umfangreichen Sanierung präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Glanz. Einfach einziehen, auspacken und das neue Zuhause genießen – unkomplizierter geht es nicht!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert:

Einbau neuer Kunststofffenster
Erneuerung aller Fensterbänke
Komplett neues Badezimmer mit Austausch aller Wasser- und Abwasserleitungen
Neue Elektroinstallation mit 3-adriger Verkabelung, modernen Steckdosen und Schaltern
Installation einer neuen Elektrounterverteilung mit FI-Schutzschalter
Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen
Böden mit hochwertigem Feinsteinzeug und Laminat in Eichenoptik ausgestattet
Teilweise neue Türzargen und Innentüren, ergänzt durch Edelstahlbeschläge
Neue Nobilia-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Spülmaschine, Herd, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination)
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet zusätzlichen Komfort durch einen kleinen Gartenbereich von ca. 20-30 m² hinter dem Haus.

Das Gebäude umfasst nur zwei Wohneinheiten, was für eine ruhige und private Wohnatmosphäre sorgt.

Besonderer Bonus: Nach der Sanierung wurde die Wohnung komplett möbliert. Alle Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!