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Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
78120 Furtwangen im Schwarzwald
- 89.000,00 €
- Kaufpreis
- 55,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
89.000,00 €
Hausgeld
376,71 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7050665
Anbieter-Objekt-Nr.
6651
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die besondere Kapitalanlage!
Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl in dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung in Furtwangen, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1890 befindet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei schöne Zimmer, ein Badezimmer sowie eine geräumige Wohnküche.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Altbau-Charme. Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen würden der Wohnung wieder einen neuen Glanz verleihen. Das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist, bietet auch Platz für eine Waschmaschine.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz, der den Bewohnern einen bequemen und sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die Energieversorgung über ein Blockheizkraftwerk, welches neben Wärme und Warmwasser über einen direkt verbundenen Generator als Abfallprodukt zusätzlich Strom erzeugt.
Die Stromerzeugung ist abhängig vom Verbrauch der Heizungswärme und Warmwasser.
Auf Basis der Energieabrechnung wird der Anteil an der Stromerzeugung für jede Wohnung separat berechnet. Eine separate Stromabrechnung direkt vom externen Stromanbieter ist nicht notwendig.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Die monatlichen Hausgeldvorauszahlungen betragen derzeit:
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327,51 € Hausgeld
49,20 € Rücklagen
------------------------------
376,71 € insgesamt
Lagebeschreibung
Furtwangen, mit seinen rd. 9.000 Einwohnern bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle.
Furtwangen ist bekannt für seine Unternehmen und die Hochschule Furtwangen, die einen modernen und dynamischen Charakter verleihen. Auch die historische Uhrenindustrie hat ihre Spuren hinterlassen und prägt das Stadtbild.
Die Dachgeschosswohnung, die wir anbieten, liegt nur 200 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Dank der günstigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, so dass die Bewohner bequem und umweltfreundlich in die Stadt oder in die Umgebung gelangen können.
Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ein Baumarkt ist mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Bildung wird in Furtwangen großgeschrieben. Neben zwei Kindergärten gibt es eine Universität und eine Hochschule, die beide fußläufig erreichbar sind.
Furtwangen hat auch kulturell einiges zu bieten. Ein Museum und eine Galerie sind fußläufig erreichbar. Für sportlich Begeisterte gibt es in der Nähe drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Park, der nur wenige Gehminuten entfernt ist und zu Spaziergängen einlädt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Gabriele Bärmann
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Furtwangen im Schwarzwald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
