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Wohnzimmer

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Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

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Exklusive Penthousewohnung

23966 Wismar

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

447.000,00 €

Käuferprovision

1,785 % inkl. MwSt.

Baujahr

2025

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7050645

Anbieter-Objekt-Nr.

450-293.AB13-6

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in guter Lage von Wismar, bietet viele Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort.

Das Haus besteht aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 4 Wohnungen, aufgeteilt auf das Ober- und Dachgeschoss. Abgerundet wird das Gesamtpaket mit den 2 hochwertigen Penthouse Wohnungen mit jeweils einer eigenen Dachterrasse.

Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Zimmeranzahl variiert je nach Wohnung von 2-4 Zimmern mit einer Größe von 71,35 - 101,65 m² . Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster, durch welche viel Tageslicht in die Wohnungen kommt. Neben einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt jede Wohnung noch über einen Balkon.

Diese Penthousewohnung (Wohneinheit Nr. 4) überzeugt vor allem durch Ihre Raumaufteilung. Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im Windfang, auf der linken Seite liegt das Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bildet das Zentrum der Wohnung, von hier aus lassen sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer betreten. Das Highlight der Wohnung bildet, die Dachterrasse ist über das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer zu erreichen.

Des weiteren besteht bei jeder Einheit die Möglichkeit einen Außenstellplatz zusätzlich zu einem Preis von 12.900,-€ dazu zu erwerben.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Auskünften und einem Besichtigungstermin zur Ver

Ausstattung

- 3 Zimmer
- ca. 95,20 m² Wohnfläche
- bodentiefe Fenster 3-fach Isolierverglasung
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Außenstellplatz (zusätzlich zu erwerben zum Kaufpreis von 12.900,.€)
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse (ca. 26,80 m²)

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

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Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Wismar, in einem Neubaugebiet, die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Diese Lage zeichnet sich vor allem durch ihre kurzen Wege aus. Supermärkte für den täglich Bedarf, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die Hansestadt Wismar ist ein UNESCO Weltkulturerbe und erfreut sich einer immer größeren Beliebtheit. Mit seiner Lage direkt an der Ostsee und den Fachwerkhäusern in der Altstadt, bietet Wismar einen hohen Lebenskomfort.
Ein weiterer Vorteil von Wismar ist die gute Verkehrsanbindung. Durch die A20 sind die beiden Hansestädte Lübeck und Rostock in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
OstseeSparkasse Rostock
Peter Stoll
Mecklenburger Straße 9
23966 Wismar

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wismar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.