Kaufpreis
245.000,00 €
Hausgeld
466,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7050601
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003304
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
137,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Die Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten befindet sich in direkter Feldrandlage.
Die Wohnung besticht durch den modernen Grundriss mit bodentiefen Fenstern, lichtdurchflutete Räume und die Feldrandlage mit Blick ins Grüne.
Es erwarten Sie ein Flurbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, ein großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang und eine Küche.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, Waschmaschinenplatz in der Waschküche und ein Außenstellplatz.
Der gemeinsame Garten kann mit genutzt werden.
- Echtholzparkett in Wohn- & Schlafräumen
- Holzrahmenisolierglasfenster
- Gaszentralheizung aus 2017
- Einbauküche inklusive
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Die Immobilie befindet sich in Gundernhausen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Roßdorf im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit Feldern und Wäldern, bietet Gundernhausen ideale Voraussetzungen für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken in der Nähe und leicht erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt, Frankfurt und die umliegenden Gemeinden ist durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 sowie den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren macht Gundernhausen zu einem attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Ansprechpartner
Sparkasse Dieburg
Oliver Nürnberger
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Roßdorf b. Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.