Ansicht

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Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Eigentumswohnung in Gundernhausen

64380 Roßdorf b. Darmstadt

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

245.000,00 €

Hausgeld

466,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7050601

Anbieter-Objekt-Nr.

5205-003304

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-06-29

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-06-29

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1990

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten befindet sich in direkter Feldrandlage.

Die Wohnung besticht durch den modernen Grundriss mit bodentiefen Fenstern, lichtdurchflutete Räume und die Feldrandlage mit Blick ins Grüne.

Es erwarten Sie ein Flurbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, ein großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang und eine Küche.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, Waschmaschinenplatz in der Waschküche und ein Außenstellplatz.

Der gemeinsame Garten kann mit genutzt werden.

Ausstattung

- Echtholzparkett in Wohn- & Schlafräumen
- Holzrahmenisolierglasfenster
- Gaszentralheizung aus 2017
- Einbauküche inklusive

Sonstige Angaben

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Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Gundernhausen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Roßdorf im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit Feldern und Wäldern, bietet Gundernhausen ideale Voraussetzungen für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken in der Nähe und leicht erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt, Frankfurt und die umliegenden Gemeinden ist durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 sowie den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren macht Gundernhausen zu einem attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Ansprechpartner
Sparkasse Dieburg
Oliver Nürnberger
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Roßdorf b. Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


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