Ein Wohntraum zum Jahreswechsel in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

Hereinspaziert in eine wahrliche "Wohlfühl"-Wohnung mit gut geschnittenen 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 77,5 m².
Schon beim Blick auf das ansprechende Wohnhaus aus dem Jahr 2001, welches mit den 8- Wohnparteien sehr familiär wirkt, werden Sie sich sicherlich sehr willkommen fühlen.

Das äußerst gepflegte Treppenhaus führt Sie in das Dachgeschoss zu einer Wohnung, in der man sich schlichtweg wie zuhause fühlen muss.

Nach dem Betreten werden Sie von einem großzügigen Flurbereich empfangen, der sich ideal als Essbereich anbietet.
Große Fensterfronten gewähren jedem Sonnenstrahl Eintritt und lassen dadurch die Wohnung noch mehr strahlen.

Das geräumige Wohnzimmer bietet genug Spielraum für Ihre Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie auf Ihr Highlight im Sommer: den großen Balkon mit einem herrlichen Weitblick bis zur "Burg Teck".
Schaffen Sie sich eine tolle Sonnenoase für die warmen Monate des Jahres. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Lounge-Möbel, Ihren Grill und all Ihre kreativen Ideen für IHR Zuhause.
Ob beim geselligen Zusammensein mit Freunden oder besinnlichen Momenten alleine: die Lage ist hervorragend um sich zu entspannen und sich vom Alltagsstress zu erholen!

Vom Essbereich gelangen Sie direkt in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Dachschrägen nehmen keinen Platz weg, sondern schenken diesem Raum das gewisse Flair.

Danebenliegend befindet sich ein kleines Duschbad mit WC und Waschbecken, welches ideal als Gästebadezimmer genutzt werden kann.
Daher steht für Sie und Ihre Familie das helle Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss zur alleinigen Verfügung.

Sollten Sie -noch- keine Kinder haben, kann das charmante, etwas kleinere Zimmer ideal als Büro und/oder Gästezimmer realisiert werden.

Ausreichend Entspannung in der Nacht finden Sie in dem schnittigen Schlafzimmer, welches mit einem praktischen Einbauschrank versehen wurde. So haben Sie ausreichend Platz für Ihre restlichen Möbel, die Sie benötigen um sich einen gemütlichen Schlafraum zu gestalten.

Die beiden Schlafzimmer sind mit einem zeitlos modernen Laminat verlegt worden. Alle anderen Zimmer verfügen über einen hochwertigen Fliesenboden.

Für die nicht alltäglichen Dinge Ihres Lebens befindet sich im Untergeschoss ein abschließbarer Keller.
Sollten Sie Ihre Waschmaschine nicht im Badezimmer installieren wollen, steht Ihnen selbstverständlich im UG ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot mit einem Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist in Ihrer eigenen abschließbaren Parkbox mit überdurchschnittlicher Größe.

Da sich eine Immobilie an besten selbst präsentiert, freue ich mich, Ihnen dieses Schmuckstück in einem exklusiven Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.

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Ausstattung

- 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken (Laminat)
- 1 Kinderzimmer/Büro (Laminat)
- geräumiger Flur, ideal als Essbereich
- 1 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche mit Einbauküche und E-Geräten
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- innenliegendes Duschbad mit WC und Waschbecken
- eigener, abschließbarer Keller im UG
- Waschkeller im UG
- 1 Tiefgaragen-Parkbox