Straßenansicht

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Straßenseite

Straßenseite

Hofseite Rückansicht

Hofseite Rückansicht

Aufzug

Aufzug

Überdachter Balkon

Überdachter Balkon

Garage links

Garage links

Wohnen im Grünen Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

44627 Herne, Wiescherstraße 149

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
TV
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

193.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.820,75 € / m²

Hausgeld

469,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7050283

Anbieter-Objekt-Nr.

2553

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-06-06

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-06-06

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

189,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1972

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Sie ist bequem mit den Aufzug zu erreichen und hat eine Größe von ca 106m². Neben drei Zimmern bietet die Wohnung ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Beide Bäder sind aus dem Baujahr der Immobilie. Den Balkon erreichen Sie über die Küche und in der großzügigen Diele gibt es viel Platz für Stauraum. Schlaf- und Badezimmer lassen sich durch einen kleinen Flur abtrennen. Ebenfalls zum Angebot gehört ein Keller und eine Garage.

Ausstattung

Aufstellung der letzten Modernisierungen:
Heizung - 2022/2023 Umstellung von Öl auf Gas
Haustüranlage - 2013
Dach - 2011
Garagendach - 2010

Sämliche Angaben aus dem Energieausweis beziehen sich auf die alte Ölheizung.

Sonstige Angaben

Sprechen Sie uns gerne auf weitere Objekte an. Montag bis Freitag sind wir von 09:00 bis 16:00 Uhr und Donnerstag bis 18.00 Uhr unter Telefon 02323-590 1400 erreichbar.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg und Mitglied im Regionalverband Ruhr und im Landschaftsverband Westfalen-Lippe. Die Stadt in ihren heutigen Grenzen ist das Ergebnis mehrerer Gebietsreformen, durch die umliegende Gemeinden, darunter die ehemalige Großstadt Wanne-Eickel, nach Herne eingegliedert bzw. mit dieser Stadt zusammengelegt wurden. In der Vergangenheit war Herne vom Steinkohlenbergbau geprägt. Bekannt waren dabei die Zechen Shamrock, Constantin, Mont Cenis und Friedrich der Große. Heute gliedert sich Herne in die Stadtbezirke: Herne Mitte mit den Ortsteilen Holsterhausen, Baukau-Ost, Herne-Mitte und Herne-Süd.

Die Etagenwohnung befindet sich in Herne-Süd, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen. Die Nähe zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Anbindung an das Autobahnnetz bieten eine gute Mobilität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Zusätzlich bietet die Nähe zum mehreren Grünanlagen einen hohen Freizeitwert.

Objektadresse

Wiescherstraße 149
44627 Herne

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Herner Sparkasse

Joachim Dollar
Heinrichstraße 1
44623 Herne

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Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.