Vorderansicht
Rückansicht
Hofansicht
Terrasse
Eingangstür
Treppenhaus
Eingangsbereich
Sekretariat
Büro
Büro
Eingangsbereich
Büro
Teeküche
Gäste-WC
Duschbad
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Ihre neue Gewerbefläche im Neubarockhaus am Stadtpark
44791 Bochum
- 170.000,00 €
- Kaufpreis
- 103,73 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gesamtfläche
103,73 m²
Bürofläche
103,73 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
103,73 m²
Grundstücksfläche
1.156,00 m²
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
W7050275
Anbieter-Objekt-Nr.
18839
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
- Bürofläche mit Altbaucharme
- 3 Außenstellplätze
- 3 abgetrennte Büroräume
- Terrasse vorhanden
- Zukunftssichere Fernwärmeheizung
- Teileigentum
- Duschbad, Gäste-WC, Teeküche, Keller
- Denkmalschutz
- Begehrte Stadtparklage
- Sehr gute Verkehrsanbindung
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtsmäßigkeit übernommen werden.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Hier wird das Sondereigentum an dem Büro im Erdgeschoss, nebst Keller, Garage und drei Außenstellenätzen zusammen veräußert. Die Garage steht zur Nutzung nicht zur Verfügung, da für den Eigentümer des Nachbargrundstücks als Grunddienstbarkeit ein Garagennutzungsrecht, verbunden mit einem Wege- und Versorgungsleitungsrecht besteht.
Das denkmalgeschützte Neubarockhaus liegt im Bereich Denkmalschutzsatzung Stadtparkviertel.
Lagebeschreibung
Die Stadtparklage - optimal gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer innenstadtnahen und zugleich grünen Umgebung. Daneben besticht der Standort durch seine günstige Verkehrsanbindung. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Vildan Kizilirmak
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.12.2024 in der Kategorie Büros in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
