Attraktive Maisonette-Wohnung in Langenfeld - TOP Lage.

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung besticht durch eine hochwertige und designte Innenausstattung und steht nach Absprache zum Kauf. Sie besticht durch den modernen Trend des offenen Wohnens. Küche, Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über. Die bodentiefe Schiebetüranlage sorgt für ein offenes und komfortables Wohngefühl. Eine stylische Design Glas Küche mit Markengeräten erwartet die luxusliebenden Bewohner.

Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie von der Tiefgarage bequem ins oberste Stockwerk. Alles ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse mit einer elektrischen Markise, auf dem es sich wunderbar vom Alltag auf den vorhandenen Sitzgelegenheiten erholen und speisen lässt. Der Wohnraum wird mit einer Außenmarkise in Anthrazit vor der Sonne geschützt. Dreifach verglaste Fenster wie auch eine Fußbodenheizung bieten maximale Energieeffizienz.

Im Studio sind die Anschlüsse für ein weiteres Bad vorbereitet, so dass es jederzeit möglich ist dort ein Badezimmer oder eine Sauna einzurichten.

Ein Hauswirtschaftsraum, in dem zusätzlich zum Waschkeller Waschmaschine und Trockner stehen, ist vorhanden. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum 12m² und ein weiterer Waschraum. Ein Tiefgaragenplatz mit Möglichkeit für Wallboxen sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung verfügt über ein WLAN und LAN-Netzwerk in allen Räumen. Die Heizungssteuerung für alle Räume erfolgt zentral über ein Pad oder Handy.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage
- Fenster Dreifachverglasung
- elektrische Markise - Außenmarkise der Dachterrasse
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Glasfaseranschluss

Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. 3-fach Verglasung mit großen Schiebetüren. Elektroinstallationen von Gira, Fußbodenheizung mit WLAN gesteuerten Raumthermostaten, satinierte Glastüren mit hochwertigen Edelstahlbeschlägen. Fensterbänke aus weißem Marmor oder Einschlüsse. Fliesengröße: 60x120cm.
Die Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für einen tiefen Schlaf auch bei sommerlichen Temperaturen. Damit im Urlaub die Blumen auch sorgenfrei überstehen, wurde die Terrasse mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.
Internetanschluss (Glasfaser), Anschlüsse für SAT-Fernsehen sind in jedem Raum vorhanden.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de