Vielseitig nutzbare Räume in zentraler Lage – Büro, Praxis, Retreat, Kurse & Seminare und Atelier

Objektbeschreibung

Wir bieten ein lichtdurchflutetes, komplett saniertes Büro zur Vermietung, das sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines historischen Wohn- und Geschäftsgebäudes befindet. Die Immobilie besticht durch ihre denkmalgeschützte, prächtige Fassade und ihre begehrte Lage in Stuttgart-Mitte, nur 600 m von der Königstraße entfernt. Das lebendige Umfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar.

Highlights der Immobilie:

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal als Büroräume, Praxisräume, Retreat, Schulungsräume, Kursräume oder Co-Working-Fläche.

Teilmöblierte Vermietung:
Hochwertiges Mobiliar inklusive (Schränke, Sideboards, Schreibtische, Stühle etc.).

Historische Eleganz:
Original-Stuck an den Decken und die harmonische Integration moderner Ausstattung in die historische Bausubstanz schaffen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre.

Erstklassige Ausstattung:
Unsichtbare EDV-Verkabelung unter dem Boden, hochwertige Materialien und eine
Gestaltung nach den Prinzipien von Feng Shui, die ein besonders angenehmes Raumgefühl vermitteln.

Sehr guter Zustand:
Die Räumlichkeiten und das gesamte Gebäude sind hervorragend gepflegt und bieten ein repräsentatives Ambiente.

Details zur Fläche:
- Aktuelle Nutzung: Büro mit 8 Arbeitsplätzen
- Fläche: Perfekt geeignet für kleine bis mittelgroße Teams oder flexible Nutzungen
- Untervermietung möglich: Die Immobilie eignet sich auch ideal für flexible Arbeitsmöglichkeiten oder die Nutzung als Shared Office.

Ihr neues Büro mit vielseitigen Möglichkeiten:
Ob Sie einen repräsentativen Firmensitz, inspirierende Kursräume, eine ruhige Praxisfläche oder eine Oase für Workshops und Retreats suchen – diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Vision zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gestaltung nach Feng Shui:
Harmonie und ein angenehmes Raumgefühl durch durchdachtes Design.

Hochwertiges Mobiliar:
Elegante, teilmöblierte Ausstattung mit Schränken, Sideboards, Schreibtischen und Stühlen.

Komfort und Klima:
Voll klimatisiert für ein angenehmes Arbeitsumfeld zu jeder Jahreszeit.

Bodenbeläge:
Edler Parkettboden in den Räumen, Fliesen in Empfang, Küche und Bad.

Moderne Sanitärräume:
Hochwertige Einrichtung und zeitgemäßes Design.

Durchdachtes Lichtkonzept:
Stilvolle Beleuchtung durch Wandleuchten und Bodenspots.

Technische Ausstattung:
Umlaufende EDV-Verkabelung auf der gesamten Fläche – unsichtbar unter dem Fußboden integriert.

Altbauelemente:
Klassische Kassettenfenster und hochwertige Wandgestaltung mit Stucco Veneziano verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.

Zusätzlicher Stauraum:
1 großer Kellerraum ist im Mietangebot inbegriffen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!