Ruhig und doch zentral – freundliche 3 Zimmer Wohnung direkt am Kurpark

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 3 Zi-Eigentumswohnung im EG in zentraler Lage von Schonach, direkt am Kurpark.

Die ETW beinhaltet eine Wohnfläche von etwa 79 qm und erstreckt sich über insgesamt 3 Zimmer, 1 Küche mit Essbereich, 1 Flur mit Abstellraum und 2 Duschbäder.

Ein Keller, ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche und eine Garage vervollständigen das Angebot.

Die Wohnung wurde für den Eigenbedarf in den Jahren 2019 – 2022 umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde der komplette Sanitärbereich erneuert, neue Innentüren teilweise verbaut, neuer Laminatboden/Fliesen verlegt und die Malerarbeiten durchgeführt.

Auf Grund der ruhigen Lage und Größe kann die Wohnung sowohl als Erstwohnsitz sowie als Ferienwohnsitz hervorragend genutzt werden.

Neben den Grünflächen überzeugt die Gegend durch eine ideale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Volksbank, Rathaus, Schule, Ärzte, Apotheke und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Monatliche Kosten/ Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024: 108€.
Die Grundsteuer beträgt 15,57€ vierteljährlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!