Außenansicht
Loft
Besprechung
Sanitär
Küche
Produktion
Büros in Eutritzsch, teilbar ab 44m²
04129 Leipzig
- auf Nachfrage
- Miete
- 863,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Gesamtfläche
863,00 m²
Bürofläche
730,00 m²
Baujahr
1903
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7049873
Anbieter-Objekt-Nr.
311351
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
192 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Objektbeschreibung
Zur Verfügung stehen Einheiten mit
4x 130m²
4x 70m²
1x 54m²
1x 44m²
Nettobürofläche.
Die Miete pro Quadratmeter Netto-Fläche beträgt 9,90€/m². Darin ist die Miete für die Gemeinschaftsflächen enthalten.
Wir freuen uns insbesondere über Bewerbungen von Kunstschaffenden, selbstverwalteten Gruppen und FLINTA*-Projekten. In diesen Fällen ist eine rabattierte Miete möglich.
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
EDV-Verkabelung ist teilweise vorhanden.
Die DSL-Geschwindigkeit beträgt 175 MBit/s im Downstream.
Die Einheiten teilen sich eine großzügige Küche und Sanitäranlagen. Diese werden von uns gereinigt.
Wir sind damit einverstanden, weitere Sanitäreinheiten in den Einheiten nachzurüsten.
Die Flächen sind geeignet für Büros, Werkstätten oder Ausstellungsräume.
Drei Einheiten haben separate direkte Eingänge, der Rest ist über ein Treppenhaus zu erreichen.
Die Räume sind renovierungsbedürftig. Wir sind mit Umbauten durch die Mieter einverstanden.
Bis 2026 soll das Gebäude energetisch saniert werden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Lagebeschreibung
Nördlich des Leipziger Stadtzentrums, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt gelegen.
Die Berliner Straße verbindet das Stadtzentrum mit der Bundesstraße 2, die eine direkte Verbindung zur Messe und der A14 darstellt. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 ÖPNV-Haltestellen, die im 5-Minuten-Takt von zwei Straßenbahnlinien frequentiert werden und eine ideale Anbindung zum Hauptbahnhof und in Richtung West/ Südost darstellen. Fußläufig ist der Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich ebenfalls Gastronomie- und Nahversorgungsangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
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Kaltmiete 2.350,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
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