Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
WC
Abstellraum
Diele
Flur
Loggia
Westansicht
BestOF
Außenansicht
Zufahrt Tiefgarage
Tiefgarage
Garagenstellplatz
Grundriss
Einziehen und wohlfühlen! Ruhige Zwei-Zi.-ETW mit TG-STP in Passau-Neustift
94036 Passau
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Hausgeld
396,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7049753
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010910
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-08-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-08-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf Ruhe und Platz in einer schön renovierten Wohnung mit sonniger West-Loggia!
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 16 Wohneinheiten, das 1977 gebaut wurde. Ein Lift ist vorhanden (halbe Etage zu Fuß).
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und bietet für Singles oder Paare alles was man zum Wohnen braucht. Die in hellem Grau gehaltenen Türen und Böden geben der Wohnung einen modernen Anstrich. Bad und WC sind getrennt und im Abstellraum ist viel Platz für das übliche Allerlei. Die sonnige Loggia können Sie sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus betreten. In 2019 wurden dreifach-verglaste Kunststofffenster eingebaut, die mit Rollläden versehen sind. Hochwertige Insektenschutzrollos schützen Sie vor Mücken und Co.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; außerdem stehen für die Bewohner ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Lagebeschreibung
Neustift ist ein Ortsteil des Stadtteils Heining in der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 52.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayerns ist. Der Ortsteil Neustift verfügt über einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule und außerdem auch über beste Einkaufsmöglichkeiten im sog. Neustiftzentrum, das von der Wohnung aus fußläufig gut erreichbar ist. Durch die gute Stadtbusanbindung und auch durch die naheliegende A3 und die B8 ist Neustift sehr gut angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Kerstin Schmöller
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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