Außenansicht
Küche
Küche
Detail Türe
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Grundriss
Gepflegte Erdgeschosswohnung in der südl. Vorstadt!
56068 Koblenz
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.746,48 € / m²
Hausgeld
122,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1914
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7049745
Anbieter-Objekt-Nr.
322-06071
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-09-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
185,37 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1914
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit ca. 71 qm Wohnflächen in einem wunderschönen Altbauobjekt steht zum Verkauf. Sie können, falls gewünscht, zusätzlich eine Einzelgarage und/oder einen Außenstellplatz direkt bei der Immobilie erwerben.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, einer Küche, 2 Abstellräumen und einem hellen weiß gefliesten Bad. Im Rahmen der aktuellen Modernisierung wurden die Böden in den Wohnräumen (Vinylboden in Holzoptik und profilierten weißen Fussleisten) und alle Türen (Kassettentüren in weiß) erneuert.
Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert:
- neue Böden in den Wohnräumen (Vinyl in Holzoptik)
- neue Innentüren (Kassettentüren)
- neue Eingangstür
- Malervlies
Das Dach wurde im Jahr 2007 umfangreich für 327.000 Euro saniert und neu eingedeckt.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der südlichen Vorstadt von Koblenz.
Der Eingang der Einheit erfolgt von einem Durchfahrt aus von dem großzügigen Innenhof aus.
Die Nachbarbebauung ist durch einige weitere schöne historische und zum Teil denkmalgeschützte Objekt geprägt.
Den Bahnhof und die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß, mit dem Rad oder Bus in wenigen Minuten. Im Stadtteil selbst gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Kneipen. Die in vielen Teilen erhaltene ursprüngliche Bebauung und Stadtplanung prägen dabei diesen sehr beliebten Stadtteil.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Carsten Unger
Schloßstraße 9-11
56068 Koblenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.12.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
