Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen...

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung ist ideal geschnitten und sehr gut gepflegt – sie wurde stetig modernisiert und bietet eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen.

Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich auch perfekt als Büro nutzen lässt. Das Badezimmer wurde 2002 modernisiert und erstrahlt in zeitgemäßem Design. Die Küche wurde 2014 renoviert und bietet eine praktische Ausstattung für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten.

Balkone: Die Wohnung verfügt über zwei sonnige Balkone – einer vom Wohnzimmer aus zugänglich, der andere direkt vom Schlafzimmer. Genießen Sie einen wunderschönen Weitblick und viele Sonnenstunden in privater Atmosphäre.

Heizung: Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Etagenheizung (Baujahr 2005), die für angenehme Wärme sorgt.

Fenster: Die Kunststofffenster wurden 2002 erneuert und bieten eine gute Schalldämmung sowie eine gute Energieeffizienz.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Eine kurzfristige Übergabe ist möglich. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 210,- € und deckt die allgemeinen Nebenkosten des Hauses. Gas- sowie Strom ist separat.

Eine ideale Wohnung für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf eine gepflegte Immobilie und eine schöne, ruhige Lage legen. Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Weitblick bietet sowohl gemütlichen Wohnkomfort als auch praktische Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Balkone