FR-Rieselfeld, vermietete 2ZW mit TG-Stpl.

Objektbeschreibung

Die zwei Zimmer-Wohnung mit ca. 54,3m² ist aktuell seit 01.10.2023 vermietet, die Zahlungen laufen ohne Probleme. Das Haus im Freiburger Stadteil Rieselfeld ist an ein Nah-/Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wohnung liegt im 1.OG. Es gibt Laminatboden in den Zimmern und im Flur. Die EBK gehört dem Mieter. Das Bad hat eine Wanne und WM-Anschluss. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich. Es gibt ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz (Kein Doppelparker), einen allgemeiner Radstellplatz. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet (Die Onlinedateien speziell die Bilder sind grundsätzlich auch veraltet möglich, eine Aktualisierung wird stets angestrebt, Zustand siehe möglichst vor Ort).
Die Wohnung (Kaufpreis 285.000 €) wird mit dem TG-Stellplatz (Kaufpreis 20.000 €) zusammen für 305.000,-- € verkauft. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis, ausgestellt am 06.10.2015, gültig bis 05.10.2025, Baujahr 1995, wesentliche Energieträger für Heizung- und Warmwasser: Nah-/Fernwärme aus Kraftwärmekopplung fossiler Brennstroff, Energieklasse B, Endenergieverbrauchskennwert des Gebäudes 73,6 kWh/(m*a), Fensterlüftung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!