AUSSERGEWÖHNLICHES TREPPENHAUS

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EINGANGSTÜR "STARGATE"

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VIRTUELLE BESICHTIGUNG ANFORDERN

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BESPRECHUNGSRAUM

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OFFENES BÜROZENTRUM

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OFFENES BÜROZENTRUM

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EINZELBÜRO IN GLAS

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OFFENES BÜROZENTRUM

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TEEKÜCHE

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TOILETTENBEREICH

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GRUNDRISS ETAGE

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MÖGLICHE AUFTEILUNG

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IHR ANSPRECHPARTNER

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***TOP EXKLUSIVES LOFT-BÜRO mit ca. 585m² in WIESBADEN/ OT***

65207 Wiesbaden

Einbauküche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

5.850,00 € / Monat

Nebenkosten

819,00 € / Monat

Mieterprovision

Gewerbemietercourtage 3,57 NMM incl. 19% MwSt.

Gesamtfläche

585,00 m²

Bürofläche

585,00 m²

teilbar ab

300,00 m²

Baujahr

1898

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7049261

Anbieter-Objekt-Nr.

AKWIIG58502b

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 20,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 10,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 5,0 km

Objektbeschreibung

WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS: ALLE ANFRAGEN OHNE GÜLTIGE TELEFONNUMMER UND  RICHTIGE MAILADRESSE WERDEN GELÖSCHT!

ALLE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WERDEN INNERHALB VON
24 STUNDEN BEARBEITET. 

BITTE ACHTEN SIE AUCH AUF UNSERE MAILS AN SIE, DIESE KÖNNEN DURCHAUS AUCH IN IHREM SPAM-FILTER LANDEN. 

Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie ZUERST ONLINE!

Natürlich ersetzt eine virtuelle Besichtigung keine Physische. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

Die Büroräume im Loft-Stil befinden sich in dem 1898 erbauten Gebäude der "alten Ziegelei", die 2007 komplett kernsaniert wurde. Ein wunderschönes und beeindruckendes Gebäude, welches Ihnen den nötigen Freiraum für Ihre Kreativität bietet.

Das angebotene Büro befindet sich in der 2.ten Etage des Gebäudes, das Sie über ein außergewöhnliches Treppenhaus erreichen können. Ihre Gäste und Mitarbeiter werden vom Eingangsbereich begeistert und beeindruckt sein.

Die Gesamtfläche beträgt insgesamt 585m² und besteht aus 8 Einzel- und 4 Doppelbüros sowie einem Großraumbüro in dem etliche Schreibtische zum Arbeiten untergebracht werden können.

Die Offenheit des Büros kombiniert mit seinen großen Glasfronten garantiert Übersicht um Kommunikation in einem. Neben dem Bürobereich befinden sich weitere Räume wie 2 separate Besprechungsräume, eine Küche sowie die Toiletten mit großem Vorraum.

Eine Teilung der Fläche ist ab ca. 150m² möglich.


Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.

Ausstattung

* Büroräume im Loft-Stil
* "alte Ziegelei"
* 585m² Bürofläche
* teilbar ab ca. 150m²
* 10 Parkplätze
* DV-Verkabelung
* offenes Großraumbüro
* Konferenzraum
* 8 Einzebüros
* 4 Doppelbüros
* Küche und Sanitäranlagen
* Gelände ist komplett Videoüberwacht

Sonstige Angaben

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT: http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler: http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten: http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: http://youtu.be/Fk9_lTQnrfc
KPI-VIDEO WarumVorsorge mit System? http://youtu.be/qNI1dnGnvK4

VORSORGE treffen und STEUERN SPAREN! http://www.systemimmo.de/?SI12595
KUNDENSTIMMEN über KPI-Immobilien: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/6335#empfehlungen
NEUESTE INFOs VIA FACEBOOK - https://www.facebook.com/pages/KP-International-Immobilienvermittlung-bewertung/127824810609053?ref=hl

WIDERRUFSRECHT:
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden
vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Seit 01.01.2013 sind Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.

Lagebeschreibung

Igstadt ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.

Der am 1. April 1928 eingemeindete Ort hat rund 2100 Einwohner. Der Vorort wird oftmals auch als "das Tor zum Ländchen" bezeichnet.

Der im Jahre 1910 an der höchstgelegenen Stelle des Ortes errichtete 27 m hohe Wasserturm ist das Wahrzeichen von Igstadt.

Igstadt erstreckt sich über den östlichen Hang des Wäschbachtals (169 m bis 211 m ü. NN) und ist durch die Bahnstrecke Wiesbaden-Niedernhausen (Ländchesbahn), die Autobahnanschlüsse in Nordenstadt und Erbenheim und durch die direkte Verbindung zu Bierstadt verkehrstechnisch sehr günstig gelegen.

Die landwirtschaftlichen Flächen rund um Igstadt werden hauptsächlich ackerbaulich genutzt.

Das Naturschutzgebiet Wickerbachtal zwischen Igstadt, Medenbach und Kloppenheim besitzt einen hohen Naherholungsfaktor. (Wikipedia)

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

KP-International Immobilien Hofheim

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Arno Kupec
Langgasse 1
65719 Hofheim

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