399.000,00 €: Kaufpreis

103,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Essbereich

Flur

Küche

Badezimmer mit Badewanne

Badezimmer

Dusch WC

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer

Grundriss

399.000,00 €: Kaufpreis

103,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Moderne 4 Zimmer Familienwohnung im Wohnpark-Wettbergen

30457 Hannover, In der Rehre, 22

399.000,00 €: Kaufpreis

103,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.000,00 €

Hausgeld

440,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7049229

Anbieter-Objekt-Nr.

324278

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

139 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese großzügige und komplett sanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf 103 qm modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung. Ideal für Familien, verfügt die Wohnung über bis zu drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich sowie zwei Badezimmer – eines mit einer eleganten Dusche und das andere mit einer luxuriösen Badewanne, ausgestattet mit Markenprodukten von Villeroy & Boch und Hans Grohe.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche in neuwertigem Zustand und einen Balkon, dessen Sanierung bereits zugesagt wurde. Auch das Treppenhaus wird im nächsten Jahr saniert. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Direkt vor dem Haus stehen zwei Ladesäulen für Elektroautos sowie ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Die Wohnung wird privat verkauft, was bedeutet, dass keine Maklerprovision anfällt.

Besichtigungen ab dem 21.12.2024

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Hannover-Wettbergen, nur 50 Meter von den Bushaltestellen der Linien 129 und 363 entfernt. Innerhalb von nur fünf Minuten erreichen Sie die Stadtbahnlinie 7 und 3, die Sie in ca. 18 Minuten ins Stadtzentrum bringt. Eine Grundschule ist nur 250 Meter entfernt, der Kindergarten befindet sich in etwa 500 Meter Entfernung. In 450 Metern erreichen Sie einen großen REWE und eine Postannahmestelle. Zudem lädt die schöne grüne Anlage mit zahlreichen Spielplätzen in unmittelbarer Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein. Das Wettbergener Zentrum mit Edeka, Sparkasse, Apotheke und weiteren Geschäften ist ebenfalls in 300 Metern bequem erreichbar. Für Natur- und Sportliebhaber liegen der Wettbergener Wald und ein Sportpark nur 1 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel