204.000,00 €: Kaufpreis

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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204.000,00 €: Kaufpreis

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

!!! top gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon !!!

49082 Osnabrück

204.000,00 €: Kaufpreis

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

204.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MWSt.

Baujahr

1974

Verfügbar ab

kurzfristig

Kellerfläche

7,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7049191

Anbieter-Objekt-Nr.

478886#3969

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2028-04-25

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

119.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

!!! top gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon !!!

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in Innenstadtlage und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Die im Jahr 1974 erbaute Wohnung wurde zuletzt 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung liegt in der 2. von vier Etagen und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für ausreichend Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten sorgen. Das Badezimmer wurde geschmackvoll mit modernen Fliesen versehen und bietet ein attraktives Ambiente.

Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Einbauküche ist praktisch und funktionell gestaltet und erfüllt alle Anforderungen an die moderne Wohnküche. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen sorgt für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre.

Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Raum im Kellerbereich. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und ideal für all jene, die schnell ein neues Zuhause beziehen möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt 328,00 €, und garantiert Ihnen die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Kaufgelegenheit überzeugen und erleben Sie urbanes Wohnen in einer der charmantesten Städte Norddeutschlands. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause in Osnabrück begeistern!

Immo Paradise 811031b4 9be42c4f 478886#3969

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Ausstattung

* PKW-Garage
* Kellerraum
* großer Balkon (süd-west)
* Tierhaltung erlaub
* Einbauküche
* Treppenhausreinigung im Wechsel der Mieter

Sonstige Angaben

Simone Vennemann
+4954175042975, +491622168353
Die-Immobilienmaklerin

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Die-Immobilienmaklerin
Simone Vennemann
Am Natruper Holz 33a
49076 Osnabrück

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Osnabrück, nahe dem Rosenplatz - in einer der charmantesten Städte Niedersachsens. Diese Wohnlage vereint urbanes Flair mit einer komfortablen Wohnqualität und bietet gleichzeitig eine ausgesprochen gute Infrastruktur.

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Leben und zahlreichen Grünflächen, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.

Durch die exzellente Verkehrsanbindung ist die Osnabrücker Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung, und auch die Autobahnanbindung ist optimal, wodurch sowohl die Erkundung des näheren Umfelds als auch der Zugang zu fernliegenden Destinationen unkompliziert gestaltet ist.

Die Wohnlage ist somit ideal für alle, die das lebendige Stadtleben zu schätzen wissen, ohne auf die Ruhe und Erholung in der Nähe der Natur verzichten zu müssen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Familien macht.

Osnabrück, als kreisfreie Universitätsstadt mit kultureller Vielfalt und geschichtlichem Erbe, bietet Ihren zukünftigen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Lassen Sie sich von dieser harmonischen Verbindung zwischen urbanem Wohnen und naturnahem Flair überzeugen.